เปิดอาณาจักร 6 หมื่นล้าน ทายาท ‘เพ้ง-เหยียนปิน’ เนรมิต ‘เรนวูดปาร์ค’ แลนด์มาร์กใหม่
หลังประกาศแผน เปิดตัว ตอกเสาเข็มไปกลางเมื่อปี 2565 วันนี้ โครงการ “เรนวูด ปาร์ค” ตั้งอยู่ถนนลำลูกกา คลอง 11 จ.ปทุมธานี บนเนื้อที่ 2,000 ไร่ โปรเจ็กต์ร่วมทุนของทายาทสองตระกูลดัง “รักตพงศ์ไพศาล-รวยรุ่งเรือง” กำลังเดินเครื่องพัฒนาอย่างต่อเนื่อง
วรพนิต รวยรุ่งเรือง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มบริษัท เรนวูด กรุ๊ป ประเทศไทย ทายาท นายชาญชัย รวยรุ่งเรือง หรือ เหยียนปิน นักธุรกิจชาวจีน เปิดเผยว่า โครงการเรนวูด ปาร์ค จะเป็นเมกะโปรเจ็กต์มิกซ์ยูสใหญ่สุดใน จ.ปทุมธานี ด้วยมูลค่าการลงทุนกว่า 60,000 ล้านบาท ปัจจุบันได้ปรับแผนการพัฒนาให้เร็วขึ้น จากเดิมแบ่งเป็น 3 เฟส ขยับเหลือเป็น 2 เฟส หลังได้รับการตอบรับดีจากลูกค้า ตั้งเป้าจะพัฒนาแล้วเสร็จทั้งโครงการภายในปี 2570 รองรับไลฟ์สไตล์อัลตร้าลักชัวรี่แบบครบวงจร ซึ่งโครงการประกอบด้วย โซนที่พักอาศัย โรงเรียนนานาชาติ KIS สนามกอล์ฟเรนวูด กอล์ฟคลับ โซนไลฟ์สไตล์ คอมมูนิตี้มอลล์ สปอร์ตคอมเพล็กและสปอร์ตโฮเทล
“เฟสแรกใช้เงินลงทุนสูง 50,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากเดิมที่ประเมินไว้ใช้เงินลงทุนประมาณ 30,000 ล้านบาท เพราะมีการลงทุนระบบสาธารณูปโภคภายในโครงการให้พร้อม เราไม่อยากเป็นวัวหายแล้วล้อมคอก จึงทำระบบให้พร้อม ทั้งยกระดับถนนให้สูงขึ้น ทำระบบน้ำ สร้างโรงไฟฟ้าย่อย เพื่อให้มีไฟฟ้าเพียงพอ ซึ่งลงทุนเป็นหลัก10,000 ล้านบาท ที่เหลือเป็นโรงเรียนนานาชาติ 6,000 ล้านบาท สนามกอล์ฟ โรบินส์วูด กอล์ฟ คลับ ขนาด 18 หลุม 3,000 ล้านบาท สำหรับสมาชิกและที่อยู่อาศัย ยังมีบ้าน 5 หลังสไตล์จีน ไทย อังกฤษ อเมริกา โรมัน เป็นพื้นที่พิเศษสำหรับสมาชิกเพื่อพักผ่อน จัดงาน” ทายาทเหยียนปินแจกแจง
พร้อมลงลึกโครงการที่อยู่อาศัยในเฟสแรก มี 2 โครงการ ได้แก่ เรดวูด เอสเตท คฤหาสน์สั่งสร้าง จำนวน 41 หลัง ในสนามกอล์ฟ บนที่ดินขนาดตั้งแต่ 1- 3 ไร่ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 1,500 ตารางเมตร เป็นบ้านสั่งสร้างบนที่ดินจัดสรร ราคาเริ่มต้น 300 ล้านบาทขึ้นไป ขณะนี้มียอดจองแล้ว 6 หลัง เป็นคนไทย ตั้งเป้ามียอดขาย 8-10 หลังต่อปี
และ โครงการเรนวูด เซรีโน บ้านระดับพรีเมียมในโซนไพรเวทล้อมรอบสนามกอล์ฟพาร์ 3 จำนวน 101 หลัง ขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ 300 ตารางเมตร บ้าน 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 40 ล้านบาท มียอดขายแล้วกว่า 50% ลูกค้ามีชาวไทย 80% และต่างชาติอีกเล็กน้อย เช่น เกาหลี จีน ซึ่งลูกค้าต่างชาติจะเป็นการเช่าระยะยาว 30+30 ปี เนื่องจากกฎหมายยังไม่ให้ซื้อบ้านพร้อมที่ดินได้
“คาดจะปิดการขายโครงการที่อยู่อาศัยได้ในปี 2568 ซึ่งในปี 2567 จะสร้างเสร็จ พร้อมๆ กับโรงเรียนนานาชาติที่เปิดสอนเทอมแรกเดือนสิงหาคม เป็นระดับตั้งแต่ชั้นอนุบาลถึงเกรด 12 ทั้งแบบประจำและไป-กลับ รองรับได้ 2,000-2,500 คน จากครอบครัวที่พักอาศัยในโครงการและพื้นที่โดยรอบ” วรพนิตกล่าว
ส่วนเฟสสอง “วรพนิต” คาดจะมีมูลค่าการลงทุนกว่า 10,000 ล้านบาทขึ้นไป และเริ่มพัฒนาตั้งแต่ปี 2567 ได้แก่ โครงการเรนวูด โซเนีย บ้านเดี่ยวขนาด 80 ตารางวา ราคาหลัก 10 ล้านบาทขึ้นไป จำนวน 300-400 ยูนิต และ โครงการเรนวูด แซงเทีย คอนโดโลว์ไรส์ เพื่อรองรับลูกค้าผู้ปกครองนักเรียนและคนทั่วไป
นอกจากนี้ ยังมีคอมมูนิตี้มอลล์ โรงแรม 4 ดาว จำนวน 200 ห้อง และพื้นที่ปลูกผักผลไม้เพื่อขายให้ลูกค้าในโครงการและทั่วไป ยังมีโครงการก่อสร้างสปอร์ตคอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่ สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ 500-600 คน
ด้าน พริษฐ์ รักตพงศ์ไพศาล ทายาท นายพงษ์ศักดิ์ รักตพงศ์ไพศาล ผู้บริหารโรงเรียนนานาชาติ KIS International School กล่าวว่า โรงเรียน KIS ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 150 ไร่ ใช้เงินลงทุน 6,000 ล้านบาท โดยเป็นการลงทุนร่วมกัน 50:50 ขณะนี้กำลังก่อสร้างและเดินสายโรดโชว์ทั้งในและต่างประเทศ เพื่อรับสมัครนักเรียน เตรียมเปิดการสอนในเทอมแรกในช่วงเดือนสิงหาคม 2567 ในปีแรกเปิดสอนประมาณ 300 คน ตั้งแต่ระดับอนุบาล 1 ถึงเกรด 9 และจะทยอยเปิดไปจนถึงเกรด 12 เก็บค่าเทอมอยู่ที่ 6-7 แสนบาทต่อปี เน้นนักเรียนไทยเป็นหลัก ส่วนต่างชาติ เช่น จีน
“ครอบครัวรักตพงศ์ไพศาลสร้างโรงเรียนนานาชาติ KIS หรือชื่อเดิม Kesinee International School (เกศินี) ขึ้นย่านเหม่งจ๋าย และที่ลำลูกกา คลอง 11 เป็นโรงเรียน KIS สาขา 2 มุ่งเป็นการศึกษาระดับมาตรฐานโลก ผ่านหลักสูตร IB” พริษฐ์กล่าว