SIRI แย้ม 2 เดือนแรก กวาดยอดขายแล้ว 9.5 พันลบ. หลัง Q1/68 เปิด 11 โครงการใหม่ เล็งเปิดซื้อหุ้นคืน
SIRI แย้ม 2 เดือนแรก กวาดยอดขายแล้ว 9.5 พันลบ. หลัง Q1/68 เปิด 11 โครงการใหม่ เล็งเปิดซื้อหุ้นคืน
สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -11 มี.ค. 68 13:27 น.
SIRI วางเป้ายอดขาย-ยอดโอนปีนี้ที่ 4.6 หมื่นล้านบาทแย้ม 2 เดือน กวาดยอดขายแล้ว 9.5 พันล้านบาท หลังไตรมาส 1/68 เปิด 11 โครงการใหม่ ยอมรับศึกษาซื้อหุ้นคืนหลังหุ้นราคาต่ำกว่ามูลค่าจริง แต่ยังไม่มีข้อสรุป
นายอุทัย อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยในงาน Opportunity Day ว่า ปีนี้บริษัทตั้งเป้ายอดโอนและยอดขายเท่ากันที่ 4.6 หมื่นล้านบาท โดยช่วง ม.ค.- 9 มี.ค.68 บริษัททำยอดขาย (presales) ได้แล้ว 9.5 พันล้านบาท คิดเป็น 21% ของเป้าบริษัททั้งปี โดยเฉพาะคอนโดใหม่ที่พัทยา และจ.ภูเก็ต ได้รับการตอบรับดีมาก และมียอดโอน 3.6 พันล้านบาท คิดเป็น 8% ของเป้
ไตรมาส 1/68 มีแผนเปิดโครงการใหม่ 11 โครงการ มูลค่ารวม 13,400 ล้านบาท ปัจจุบันเปิดไปเกือบครบทุกโครงการแล้ว แบ่งเป็นแนวราบ 3 โครงการ และคอนโดมีเนียม 8 โครงการ โดย "PTY residence sai 1" คอนโดมิเนียมเปิดใหม่ที่พัทยา มียอดขายกว่า 50% หลังจากเปิดตัวไปเพียง 1 สัปดาห์ จากต่างชาติเต็มโควต้า หรือมียอดจองแล้ว 2,000 กว่าล้านบาท ส่วนของลูกค้าชาวไทย มีแผนเปิดขายช่วงปลายมี.ค.คาดยังได้รับผลตอบรับดีต่อเนื่อง ส่งเสริมให้พรีเซลในไตรมาส 1/68 เข้าเป้าได้เร็วขึ้น
ปัจจุบันมียอดขายรอโอน (backlog) มูลค่า 1.78 หมื่นล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ถึงปี 70 ซึ่งบริษัทมีคอนโดมีเนียมสร้างเสร็จพร้อมโอนในปีนี้ 13 โครงการ รวมมูลค่า 1.45 หมื่นล้านบาท โดยจะโอนในไตรมาส 1/68 จำนวน 3 โครงการ
"backlog ที่มีทยอยรับรู้รายได้ปีนี้ แบ่งเป็นในส่วนของบริษัท 8,500 ล้านบาท และโครงการ JV ที่ 2.75 พันล้านบาท ส่วนใหญ่โอนปีนี้ราว 2 พันลบ. คิดเป็น 31% ของเป้าโอนของ JV ที่ 9 พันล้านบาท โดยปีนี้มีพันธมิตรร่วมทุนรายใหม่ Mitsui Fudosan ซึ่ง JV ใหม่จะเปิดตัว 2 โครงการแรก ในปี 68"
ส่วนภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 1/68 ยังทรงตัวจากไตรมาส 4/67 มีเพียงเรื่องดอกเบี้ยที่ปรับลดลง หลังดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25% แต่ธนาคารพาณิชย์ปรับลงแค่ 0.10% ต้องรอติดตามธนาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่ หรือธนาคารัฐ ที่จะกระตุ้นลดดอกเบี้ย เข้ามาช่วย
นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน SIRI กล่าวว่า บริษัทยอมรับอยู่ระหว่างศึกษาการซื้อหุ้นคืน จากในอดีตเราก็เคยซื้อหุ้นคืน ช่วงนี้ราคาหุ้นของบริษัทค่อนข้างต่ำ จึงมีการศึกษาเรื่องนี้อยู่ แต่ยังไม่มีข้อสรุปใดๆ
รายงาน โดย จำเนียร พรทวีทรัพย์ เรียบเรียง โดย จารุวรรณ เอี่ยมยิ่งพานิช
อีเมล์. charuwan@efinancethai.comอนุมัติ โดย พิมพ์รภัส ศิริไพรวัน
ดูข่าวต้นฉบับ