MRT พระราม 9 : ทำเลใจกลางย่านธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ
ย่าน MRT พระราม 9 เป็นอีกหนึ่งย่านศักยภาพอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ เนื่องจากเป็นทำเลใจกลางแหล่งงานขนาดใหญ่ มีทั้งอาคารสำนักงาน สำนักงานใหญ่ทั้งภาครัฐและเอกชน ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โครงข่ายรถไฟฟ้าที่พาดผ่านหลายสาย โครงการเมกะโปรเจกต์ที่จ่อคิวจะพัฒนา ทำให้ทำเลนี้เป็นทำเลน่าจับจองทั้งเพื่ออยู่อาศัยและลงทุนอย่างมาก
รู้จักย่าน MRT พระราม 9 ให้มากขึ้น
สำหรับย่าน MRT พระราม 9 นั้น ย่านนี้ได้หลายเป็นอีกหนึ่งแหล่งธุรกิจใจกลางเมืองแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ไปเรียบร้อยแล้ว จากแต่ก่อนนั้นพระราม 9 เป็นแหล่งของสถานบันเทิงที่ขึ้นชื่ออย่างมากของคนไทย และชาวต่างชาติ ซึ่งต่างออกไปจากปัจจุบันที่ย่านนี้ถูกยกระดับให้เป็นอีกเมืองในภาพลักษณ์ใหม่ที่ไม่เพียงแต่มีสถานที่ให้ความบันเทิงเท่านั้น แต่ย่าน MRT พระราม 9 ยังมีห้างสรรพสินค้า และสำนักงานมากมายที่รองรับกลุ่มคนทำงานอีกด้วย
ย่านนี้จึงได้กลายเป็นอีกแหล่งที่ดึงดูดผู้คนหลากหลายสไตล์เข้ามาอาศัย เพราะทำเลได้เปลี่ยนทิศไปจากเดิมแล้ว ด้วยการที่กลายเป็นแหล่งของการทำงานที่ขนาดใหญ่ไม่แพ้ทางฝั่งสาทร หรือสีลมเลย จึงมีโครงการเมกะโปรเจกต์ต่าง ๆ ปักหมุดในย่านนี้เป็นจำนวนมากไม่ว่าจะเป็นอาคารจี แลนด์, เซ็นทรัล พลาซา แกรนด์ พระราม 9, มิกซ์ยูสบริเวณมักกะสัน และรถไฟฟ้าสายสีส้ม จากศักยภาพดังกล่าวทำให้ย่าน MRT พระราม 9 มีแนวโน้มเติบโตเพิ่มขึ้นอีกอย่างต่อเนื่อง
สถานที่ตั้งของ MRT พระราม 9
แผนผังสถานีรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 via: https://metro.bemplc.co.th
สถานีรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 ตั้งอยู่บริเวณถนนรัชดาภิเษก ทิศเหนือของสี่แยกพระราม 9 จุดบรรจบถนนรัชดาภิเษก, ถนนอโศก-ดินแดง และถนนพระราม 9 ในพื้นที่แขวงดินแดง เขตดินแดง และแขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร โดยมีรายละเอียดทางเข้า-ออกสถานี ดังนี้
- ทางออก 1 อาคารฟอร์จูน ทาวน์
- ทางออก 2 ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า แกรนด์ พระราม 9
- ทางออก 3 แยกพระราม 9
เส้นทางแผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับเต็ม พร้อมอัปเดตทำเลศักยภาพใหม่
สถานที่สำคัญใกล้ย่าน MRT พระราม 9
ย่าน MRT พระราม 9 เป็นอีกหนึ่งย่านสำคัญที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายซึ่งเอื้อต่อการใช้ชีวิต ดังนี้
- เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9 ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อีกแห่งหนึ่งในย่านนี้ มีสินค้า และบริการ ร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกมากมาย อยู่ติดรถไฟฟ้า MRT พระราม 9
- ตลาดนัดรถไฟรัชดา แหล่งรวมร้านอาหาร และร้านค้า เหมาะสำหรับสายชิลด์ และสายสตรีท ห่างจากรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 ประมาณ 1.2 กิโลเมตร
- จี ทาวเวอร์ อาคารสำนักงานขนาดใหญ่รูปตัว G นอกจากจะเป็นแหล่งรวมออฟฟิศแล้วยังมีร้านค้า และร้านอาหารด้วย ห่างจากรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 ประมาณ 100 เมตร
การเดินทางในย่าน MRT พระราม 9
ในย่าน MRT พระราม 9 มีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลายดังนี้
รถเมล์ประจำทาง
- รถเมล์ สาย 73 สนามกีฬาห้วยขวาง-สะพานพุทธ
- รถเมล์ สาย 98 ห้วยขวาง-กล้วยน้ำไท
- รถเมล์ สาย 137 วงกลมรามคำแหง-ถนนรัชดาภิเษก
- รถเมล์ สาย 168 สวนสยาม-ถนนพระราม 9
- รถเมล์ สาย 171 บางขุนเทียน-หมู่บ้านนักกีฬา
- รถเมล์ สาย 514 มีนบุรี-รัชดา-สีลม
- รถเมล์ สาย 517 ตลาดเทิดไท-ส.ขนส่งผู้โดยสาร(จตุจักร)
- รถเมล์ สาย 555 รังสิต-ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
รถไฟฟ้า
ย่านพระราม 9 มีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน หรือรถไฟฟ้าใต้ดินสายแรกของไทยพาดผ่าน โดยสถานีสำคัญของย่านนี้คือ MRT พระราม 9 นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้าอีก 2 สายพาดผ่านในย่านนี้คือ
- รถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน เชื่อมต่อพญาไท-สนามบินสุวรรณภูมิ
- รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) โดยเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินที่สถานี MRT ศูนย์วัฒนธรรม (คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2567)
เส้นทางหลักและทางพิเศษ
ถนนเส้นหลักของย่านนี้ คือ
- ถนนพระราม 9
- ถนนรัชดาภิเษก
- ถนนดินแดง
- ทางพิเศษ ทางพิเศษที่อยู่ใกล้ที่สุด คือ ทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ราคาอสังหาฯ ย่าน MRT พระราม 9 เติบโตอย่างน่าสนใจ
ราคาที่อยู่อาศัยในย่าน MRT พระราม 9 มีการปรับราคาขึ้นอย่างมาก จากศักยภาพของย่านนี้ ส่งผลให้ราคาขายที่ดินใกล้ MRT พระราม 9 มากกว่า 1 ล้านบาทต่อตารางวา ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยแนวราบและแนวสูงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
- ราคาขายบ้านเดี่ยวใกล้ MRT พระราม 9 ส่วนใหญ่ระดับราคาสูงมาก เริ่มต้นที่ประมาณ 20 ล้านบาท ไปจนถึงระดับราคา 100 ล้านบาท
- ราคาขายทาวน์เฮ้าส์ใกล้ MRT พระราม 9 ราคาสูงมากเช่นกัน โดยเริ่มต้นประมาณ 5-10 ล้านบาท ไปจนถึงระดับราคาหลายสิบล้านบาท
- ราคาขายคอนโดใกล้ MRT พระราม 9 มีหลายระดับราคา ราคาเริ่มต้นประมาณ 3-4 ล้านบาท ไปจนถึงหลายสิบล้านบาท
โครงการที่น่าสนใจย่าน MRT พระราม 9
ในย่านของ MRT พระราม 9 มีโครงการที่น่าสนใจหลายโครงการ โดยเฉพาะคอนโดใกล้รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 ขอยกตัวอย่างโครงการที่น่าสนใจดังนี้
1. เจอาร์วาย คอนโดมิเนียม พระราม 9 (JRY Condominium Rama 9)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนพระราม 9 ซอย 17 แขวงห้วยขวาง เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ ห่างจากรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 ประมาณ 4 กิโลเมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 157 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้, สวนสาธารณะ ,สระว่ายน้ำ ,ฟิตเนส และห้องสมุด ทั้งหมดอยู่บนชั้น 2
ส่วนประกอบภายในห้อง (มาตรฐานโครงการ)
ระบบรักษาความปลอดภัย: รปภ. 24 ชม., กล้องวงจรปิดหน้าป้อม รปภ., เข้าออกด้วยระบบ Access Card และประตูห้องแบบ Digital Door Lock
ดูรายละเอียดโครงการ เจอาร์วาย คอนโดมิเนียม พระราม 9 (JRY Condominium Rama 9) เพิ่มเติม
2. ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9 (Supalai Prime Rama 9)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนพระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ ห่างจากรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 ประมาณ 2 กิโลเมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร แบ่งเป็น Tower A สูง 8 ชั้น Tower B สูง 8 ชั้น รวม 217 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby, Fitness, สระว่ายน้ำ, สวนพักผ่อนชั้นดาดฟ้าอาคาร A และ B
ระบบรักษาความปลอดภัย: รปภ. 24 ชม.
ดูรายละเอียดโครงการ ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9 (Supalai Prime Rama 9) เพิ่มเติม
จะเห็นได้ว่าย่าน MRT พระราม 9 เป็นย่านแห่งปัจจุบันและอนาคตที่มีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง จึงเหมาะทั้งสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย เพื่อลงทุน ทั้งระยะสั้น และระยะยาว หรือกำลังมองหาที่พักอาศัยหรือคอนโดใกล้รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 เพื่ออยู่เอง
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า