รอยร้าวบนผนังบ้าน แก้ได้ไม่ยากด้วยตัวเอง

รอยร้าวเป็นปัญหาหนึ่งที่มักพบได้บ่อย ๆ ซึ่งเกิดขึ้นได้ทั้งบ้านใหม่ที่ก่อสร้างไม่ได้คุณภาพและบ้านเก่าที่ทรุดโทรมไปตามกาลเวลา ทั้งยังมีปัจจัยอีกหลายอย่างที่ก่อให้เกิดรอยร้าว ไม่ว่าจะเป็นการทรุดตัวของพื้นดิน สภาพอากาศ การกัดกร่อน และน้ำหนักที่โครงสร้างกำลังแบกรับ แต่ความรุนแรงของรอยแตกร้าวก็มีอยู่หลายระดับ จึงไม่ต้องเป็นกังวลไป หากรอยร้าวไม่ร้ายแรงจนเป็นอันตราย เจ้าของบ้านสามารถซ่อมรอยร้าวได้ด้วยตัวเอง ดังนี้

สำรวจรอยร้าว

รอยร้าวนั้นเกิดขึ้นได้จากหลายจุด และเกิดขึ้นได้ทั้งในและนอกบ้าน ไม่ว่าจะเป็นรอยร้าวผนังบ้าน รอยร้าวระหว่างเสากับผนังหรือวงกบประตูหน้าต่าง หรือแม้แต่รอยร้าวเสาบ้านก็อาจเกิดขึ้นได้ แม้รอยแตกร้าวจะฟังดูน่ากลัว แต่เจ้าของบ้านก็สามารถสำรวจรอยร้าวทุกประเภทได้อย่างง่ายดาย แค่ใช้สายตามองหาตามผนังและมุมต่าง ๆ ทั่วทั้งบ้าน และจำแนกความอันตรายของรอยร้าวที่พบ

• อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับรอยร้าวบนผนังบ้านและคอนโด

ตรวจสอบความอันตรายของรอยร้าว

รอยร้าวแตกลายงาบนผนังหรือเสา

รอยร้าวแตกลายงานั้นมีสาเหตุมาจากการหดตัวของปูนเมื่อสูญเสียความชื้น การฉาบที่ไม่ได้คุณภาพ รวมทั้งแรงสะเทือนที่ส่งผลให้พื้นผิวแยกตัว แต่ไม่ต้องเป็นกังวลกับรอยร้าวประเภทนี้ เพราะรอยแตกลายงานั้นไม่เป็นอันตราย แต่ถ้าเป็นรอยลึกและกว้างจนสอดบัตรหรือหัวปากกาเข้าไปได้ ก็ควรเรียกช่างผู้เชี่ยวชาญมาตรวจสอบจะดีกว่า

รอยร้าวระหว่างเสากับผนังหรือตามขอบมุม

ไม่ว่าจะเป็นรอยร้าวผนังแนวนอนหรือแนวตั้งที่ชิดขอบวงกบประตู หน้าต่าง ขอบเสา ขอบคาน และขอบเพดาน ในลักษณะผนังประกบกันไม่สนิทนั้น เกิดจากการหดตัวของปูนและชิ้นส่วนที่ประกบกัน จนเกิดรอยแตกร้าวหรือแตกกะเทาะ โดยรอยแตกร้าวประเภทนี้ก็ไม่เป็นอันตราย และเจ้าของบ้านสามารถซ่อมได้ด้วยตัวเอง

รอยร้าวผนังแนวดิ่งจากขอบเพดาน

หากมีรอยร้าวผนังแนวดิ่งจากขอบเพดานลงมา มีความเป็นไปได้ว่าน้ำหนักด้านบนมากเกินกว่าที่ผนังจะรับไหว จนทำให้ผนังทรุดตัวลงเฉพาะส่วนที่แบกน้ำหนัก ซึ่งเป็นอันตรายต่อผนังและโครงสร้างด้านบนที่ผนังแบกรับอยู่ เจ้าของบ้านควรย้ายของออกจากบริเวณนั้นเพื่อลดน้ำหนัก แล้วเรียกช่างผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบโดยเร็ว

รอยร้าวผนังแนวทแยงจากด้านมุม

รอยร้าวแนวทแยงจากมุมหรือขอบเสานั้นเป็นสัญญาณอันตรายที่บ่งชี้ว่า รากฐานส่วนนั้นกำลังทรุดตัวจนดึงผนังให้ฉีกขาดออกจากกัน ซึ่งมักจะเกิดจากการต่อเติมโครงสร้างใหม่เข้ากับโครงสร้างเดิมแล้วรากฐานทรุดตัวไม่เท่ากัน และจะยิ่งอันตรายถ้ารอยร้าวนี้เกิดขึ้นจากโครงสร้างเดิมที่ไม่ได้ต่อเติม เจ้าของบ้านต้องเรียกผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบโดยเร็วที่สุด

รอยร้าวบนเสาและคานบ้าน

หากเสามีรอยแตกร้าวจนปูนกะเทาะหรือผิดรูปเหมือนถูกกดทับ หรือคานแตกร้าวแบบแอ่นกลางในลักษณะเหมือนจะหักครึ่ง นี่คือสัญญาณอันตรายที่สุดของรอยแตกร้าว และอาจอันตรายถึงขั้นโครงสร้างถล่มลงมา จำเป็นอย่างยิ่งที่ต้องเรียกผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบและแก้ไขโดยเร็วที่สุด โดยเจ้าของบ้านควรย้ายสิ่งของให้ออกห่างในทันที

• อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีตรวจสอบโครงสร้างก่อนบ้านทรุด

การซ่อมรอยร้าวผนังด้วยตนเอง

ดำเนินการซ่อมรอยร้าวผนัง

กรณีรอยร้าวที่ไม่อันตราย

เมื่อรู้จักกับรอยร้าวในลักษณะต่าง ๆ และสาเหตุที่เกิดขึ้นแล้ว เจ้าของบ้านก็สามารถแยกแยะรอยแตกร้าวที่ไม่อันตรายได้ แต่ในขั้นตอนการซ่อมรอยร้าวผนังบ้าน ก็ยังแบ่งการซ่อมได้อีก 2 แบบตามลักษณะของรอยร้าวที่แตกต่างกัน ดังนี้

• กรณีรอยร้าวแตกกะเทาะ เจ้าของบ้านควรสกัดเอาปูนส่วนที่แตกร้าวออกมาให้หมดก่อน จากนั้นให้ทำความสะอาดพื้นผิว ก่อนนำปูนใหม่อุดเข้าไปให้เต็มโพรงที่แตกกะเทาะออกมา หรืออาจใช้วัสดุอื่น ๆ อย่างเช่น โป๊วปิดรอยร้าว หรือใช้กาวซิลิโคนก็ได้ ซึ่งจะได้ผลดีกับขอบประตูหน้าต่างที่มีแรงกระเทือนจากการเปิดปิดบ่อย ๆ
• กรณีรอยร้าวแตกลายงา เจ้าของบ้านสามารถซ่อมได้ง่าย ๆ โดยใช้สีที่มีความยืดหยุ่นสูงทาทับในกรณีที่รอยแตกลายงามีขนาดเล็ก หรือใช้ปูนตกแต่งผนังฉาบทับในกรณีที่รอยแตกลายงามีขนาดใหญ่ นอกจากนี้ การติดวอลล์เปเปอร์ก็เป็นอีกหนึ่งวิธีที่จะทำให้ผู้อยู่อาศัยมองไม่เห็นรอยแตกร้าวที่น่ารำคาญตาเหล่านี้อีกเลย

กรณีรอยร้าวที่เป็นอันตราย

สิ่งแรกที่เจ้าของบ้านต้องทำเมื่อพบรอยร้าวที่เป็นอันตรายนั่นก็คือ ย้ายสิ่งของออกจากบริเวณที่เกิดปัญหาให้หมด เพื่อลดน้ำหนักและแรงกดทับของโครงสร้าง หากเป็นห้องนอนก็ควรย้ายไปนอนห้องอื่นก่อน แล้วติดต่อช่างหรือวิศวกรก่อสร้างผู้เชี่ยวชาญเข้ามาประเมินความเสียหายและหาทางแก้ไขโดยด่วน โดยสิ่งสำคัญที่สุดคือ ห้ามปิดทับรอยแตกร้าวก่อนได้รับการตรวจสอบเป็นอันขาด เพราะอาจทำให้การประเมินความเสียหายโดยผู้เชี่ยวชาญคลาดเคลื่อนไปจากความเป็นจริงได้

สุดท้ายนี้ ทุกคนจะเห็นได้ว่ารอยร้าวบางอย่าง เจ้าของบ้านก็แทบจะไม่ต้องเป็นกังวลอะไรเลย ทั้งยังซ่อมแซมได้ง่ายมากโดยที่ไม่ต้องเรียกช่างมาให้วุ่นวาย แต่ถ้าพบเห็นรอยร้าวที่ส่อเค้าว่าจะเป็นอันตรายเมื่อไร การติดต่อผู้เชี่ยวชาญเข้ามาประเมินความเสียหายและรีบแก้ไขให้เรียบร้อยคือสิ่งที่ดีที่สุด เพื่อให้บ้านที่อยู่อาศัยในทุก ๆ วัน ยังคงแข็งแรงยืนยงไปอีกนานเท่านาน

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า