รวมทาวน์โฮม 4 ชั้น จาก 5 ทำเลเด่นในกรุงเทพฯ และปริมณฑล
ทาวน์โฮม 4 ชั้น คือ อีกหนึ่งแบบบ้านที่ได้รับความนิยมในปัจจุบัน เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านค่อนข้างเยอะ และใครที่ไม่ชอบจุจิกกับการปลูกต้นไม้ ใบหญ้า ไม่ชอบดูแล ทาวน์โฮมก็สามารถตอบโจทย์ตรงนี้ได้อยู่แล้ว ซึ่งในปัจจุบันก็มีผู้พัฒนาหลายเจ้าที่พัฒนาทาวน์โฮม 4 ชั้นออกมา ทั้งในเซกเมนต์ราคากลาง ๆ จนไปถึงทาวน์โฮม 4 ชั้นระดับ Luxury ทำเลเมืองที่มีราคา10 ล้านบาทขึ้นไป
วันนี้ทาง DDproperty จะพาทุกคนไปชมทาวน์โฮม 4 ชั้น จาก 5 ทำเลเด่นในกรุงเทพฯ และปริมณฑลกัน จะมีทำเลไหนน่าสนใจ โครงการไหนน่าอยู่ สามารถติดตามได้ที่นี่เลย
ทาวน์โฮม 4 ชั้น น่าสนใจอย่างไร?
ปัจจุบันดีมานด์ที่กำลังมองหาบ้านที่สามารถรองรับสมาชิกในครอบครัวได้ไม่จำเป็นต้องหาบ้านที่มีที่ดินขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยแนวกว้างเพียงอย่างเดียว เพราะมีทาวน์โฮม 4 ชั้นเป็นตัวเลือกที่อยู่อาศัยใหม่ที่สามารถตอบโจทย์ผู้บริโภคที่เป็นกลุ่มครอบครัวได้ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่เผลอ ๆ อาจจะมากกว่าบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ในราคาที่พอ ๆ กันก็เป็นได้
Guide
รู้จัก 3 แบบบ้านยอดนิยม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์
ความน่าสนใจของทาวน์โฮม 4 ชั้น นอกจากพื้นที่ใช้สอยที่ค่อนข้างเยอะ คือ ฟังก์ชันในตัวบ้าที่สามารถแบ่งสัดส่วนได้ง่าย สามารถปรับเปลี่ยนแต่ละชั้นให้ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยได้หลายรูปแบบ ทั้งห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องอเนกประสงค์ ในแต่ละชั้นได้อย่างสะดวก ถึงแม้จะไม่มีพื้นที่รอบบ้านเหมือนบ้านเดี่ยว แต่สำหรับทาวน์โฮมหลังมุ ก็ยังพอมีพื้นที่ว่างให้จัดสวนได้
รวมทาวน์โฮม 4 ชั้น จาก 5 ทำเลเด่นในกรุงเทพฯ และปริมณฑล
1.พัฒนาการ
พัฒนาการ ถือเป็นหนึ่งทำเลที่ได้รับการขยายตัวของที่อยู่อาศัยของกรุงเทพชั้นในฝั่งพระราม 9 รามคำแหง และสุขุมวิท 71 หรือพระโขนง แต่เดิมถนนพัฒนาการมุ่งออกไปถึงแยกคลองตันถือเป็นชุมชนดั้งเดิมมีความอุดมสมบูรณ์ด้านอาหารการกินเป็นอย่างมาก มีคอนโดมิเนียมแทรกตัวตามแนวถนนเป็นจุด ๆ แต่ในปัจจุบันเริ่มมีการเข้ามาของโครงการบ้านจดสรรใหม่ ๆ เป็นจำนวนมากบนถนนพัฒนาการตัดใหม่
- โช พัฒนาการ 32 (SHO Phatthanakan 32)
ผู้พัฒนาโครงการ
บริษัท ภาพัฒน์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด
ที่ตั้งโครงการ
ซอยพัฒนาการ 32 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร
เนื้อที่โครงการ
8-0-17 ไร่
รูปแบบบ้าน
ทาวน์โฮม 4,5 ชั้น ที่ดิน 19.23 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 345 ตร.ม. 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ
จำนวนยูนิตทั้งหมด
79 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
19.9 ล้านบาท
ค้นหาประกาศขาย โช พัฒนาการ 32 ได้ที่นี่
2. พระราม 3
พระราม 3 ในปัจจุบันถือเป็นย่าน Upcoming ที่มีความเจริญเกือบจะทัดเทียมทำเลรอบข้างอย่าง ย่านเจริญกรุง เจริญราษฎร์ รัชดาภิเษก ตลอดจน CBD สาทร ก็มีส่วนช่วยผลักดันให้ถนนพระราม 3 มีเมกะโปรเจกต์ต่าง ๆ เกิดขึ้นมากมาย อาทิ Terminal 21 ตลอดจนคอนโดมิเนียม และบ้านแนวราบโครงการใหม่ ๆ และทำให้พระราม 3 กลายเป็นหนึ่งตัวเลือกที่อยู่อาศัยใกล้ย่านธุรกิจสาทรที่มีโครงการให้เลือกสรรเยอะแยะมากมาย
- โคเต้ เมซอง พระราม 3 (Cote Maison Rama 3)
ผู้พัฒนาโครงการ
บริษัท ซิตี้ รีสอร์ท ลิฟวิ่งโฮม จำกัด
ที่ตั้งโครงการ
ถนนนนทรี แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร
เนื้อที่โครงการ
8-1-6.2 ไร่
รูปแบบบ้าน
ทาวน์โฮม 4 ชั้น ที่ดิน 22.8-26.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 290-300 ตร.ม. หน้ากว้าง 6.5 เมตร 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
จำนวนยูนิตทั้งหมด
79 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
17.9 ล้านบาท
3. รัชโยธิน
ปัจจุบัน รัชโยธิน เป็นทำเลที่มีความครบครันมาก และถือเป็นทำเลใจกลางเมืองเลยก็ว่าได้ เนื่องจากอานิสงส์ของรถไฟฟ้า MRT และ BTS ในรัศมีที่ไม่ไกลจากแยกรัชโยธิน ตลอดจนห้างสรรพสินค้าชื่อดังอย่าง Major รัชโยธิน ห้างสรรพสินค้า Central ลาดพร้าว Union Mall โซนลาดพร้าวก็มีส่วนในการพลักดันทำเลนี้ ตลอดจนโรงพยาบาล และอาคารสำนักงาน อาทิ SCB Park ตึกช้าง ก็มีส่วนเป็นอย่างมาก ทำให้ทำเลนี้มีราคาที่ดินที่ค่อนข้างแพง เป็นเหตุผลที่โครงการบ้านแนวราบไม่ค่อยเข้ามาปักหมุดในโซนนี้เท่าไหร่ แต่ก็ยังพอมีโครงการทาวน์โฮม 4 ชั้น เด่น ๆ อยู่ตามซอกซอยบ้าง
- พาทิโอ รัชโยธิน (Patio Ratchayothin)
ผู้พัฒนาโครงการ
บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด
ที่ตั้งโครงการ
เสนานิคม 1 ซอย 12 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร
เนื้อที่โครงการ
8-1-33.5 ไร่
รูปแบบบ้าน
ทาวน์โฮม 4 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 263 ตร.ม. ที่ดิน 23-38 ตร.วา 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ
จำนวนยูนิตทั้งหมด
56 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
11.9 ล้านบาท
4. แจ้งวัฒนะ
แจ้งวัฒนะ เป็นหนึ่งในย่านยอดนิยมในการอยู่อาศัยแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ-นนทบุรี โดยเฉพาะช่วงทางแยกปากเกร็ด-สี่แยกคลองประปา ที่มีทั้งศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะ ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ ศูนย์แสดงสินค้า และการประชุมอิมแพ็ค เมืองทองธานี พร้อมด้วยชุมชนขนาดใหญ่ในเมืองทองธานี เป็นพิกัดที่น่าสนใจที่สุด และมีโอกาสขยายตัวต่อเนื่องได้อีก จากอานิสงส์ของรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี ที่กำลังจะเปิดใช้บริการในเร็ววันนี้ ทำให้ทางเลือกในการหาที่อยู่อาศัยบนถนนแจ้งวัฒนะค่อนข้างเยอะ และมีหลากหลายราคา
- 7 สเตอร์ลิง แจ้งวัฒนะ (7 Sterling Chaengwattana)
ผู้พัฒนาโครงการ
บริษัท สเตอร์ลิง สเตท จำกัด
ที่ตั้งโครงการ
ซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 24 ถนนแจ้งวัฒนะ เขตปากเกร็ด ปทุมธานี
เนื้อที่โครงการ
200 ตร.วา
รูปแบบบ้าน
ทาวน์โฮม 4 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 22.20 – 39.50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 240-280 ตร.ม. 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
จำนวนยูนิตทั้งหมด
7 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
6.59 ล้านบาท
5. รามอินทรา
รามอินทรา ถนนสายสำคัญในกรุงเทพฯ ที่เชื่อมต่อระหว่างถนนนวมินทร์กับย่านประดิษฐ์มนูธรรมที่เป็นโซนของหมู่บ้านจัดสรรแนวราบจำนวนมาก และมีราคาระดับกลางไปจนถึงระดับบน โครงการส่วนใหญ่จึงค่อนข้างตอบโจทย์ดีมานด์ที่เป็นกลุ่มครอบครัว เพราะสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสถานศึกษา สถานพยาบาล ห้างสรรพสินค้า คอมมูนนิตี้มอลล์ ตลาดนัดกลางคืน และร้านค้าร้านอาหารอีกมากมาย
- บ้านภูริปุรี (Baan Puri Puri)
ผู้พัฒนาโครงการ
กลุ่มสถาปนิกที่ร่วมกันออกแบบ
ที่ตั้งโครงการ
10 ซอยประดิษฐ์มนูธรรมแขวง นวมินทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
เนื้อที่โครงการ
200 ตร.วา
รูปแบบบ้าน
ทาวน์โฮม 4 ชั้น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ สระน้ำส่วนตัวหลังบ้าน
จำนวนยูนิตทั้งหมด
6 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
9.65 ล้านบาท
รีโนเวทตึกแถว อีกหนึ่งทางเลือกของคนอยากได้บ้านทาวน์โฮม 4 ชั้น
การรีโนเวทตึกแถว หรือ อาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกของคนที่อยากได้บ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ แต่ไม่ต้องการเนื้อที่ดิน และข้อได้เปรียบของการเลือกตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์มารีโนเวทเป็นบ้านทาวน์โฮม 4 ชั้นก็คือทำเลของตึกแถวส่วนใหญ่ที่จะอยู่ในเมือง หรือ ชุมชนดั้งเดิม ซึ่งมีความสะดวกสบายกว่าโครงการบ้านจัดสรรใหม่ ๆ ที่ตั้งอยู่บนทำเลชานเมืองเป็นส่วนใหญ่ และตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์มือสองบางทำเลก็ยังมีราคาถูกกว่าโครงการบ้านจัดสรรใหม่ ๆ ด้วย
ค้นหาประกาศขาย ตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์ ได้ที่นี่
ทั้งนี้ หากนึกภาพไม่ออกลองสังเกตพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายใหม่ ๆ ก็จะเห็นตึกแถวเก่า ๆ อาคารพาณิชย์เรียงรายอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าเต็มไปหมด และมีคอนโดมิเนียมคอยแทรกตัวจากการพัฒนาพื้นที่ตามสถานีรถไฟฟ้า ดังนั้นใครที่ต้องการบ้านทาวน์โฮม 4 ชั้น แต่ไม่อยากอยู่ชานเมือง หรือมีงบประมาณจำกัด การรีโนเวทตึกแถวก้ถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่คนรุ่นใหม่ในปัจจุบันนิยมทำกัน แต่ก็ต้องเลือกอาคารและทำเลให้ดีด้วย เพราะส่วนใหญ่จะมีปัญหาเรื่องการจอดรถ
ทาวน์โฮม 4 ชั้น เหมาะกับใคร?
ทาวน์โฮม 4 ชั้นในปัจจุบัน ผู้พัฒนาน่าจะมีการการันตีโครงการเหล่านี้ให้เป็นโครงการระดับ Hi-End ขึ้นไป จากการเลือกทำเลในเมืองหรือใกล้เมือง ตลอดจนดีไซน์ และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ทำให้ราคาเริ่มต้นของทาวน์โฮม 4 ชั้นส่วนใหญ่มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณเกือบ 10 ล้านบาท หรือ 10 ล้านบาทขึ้นไปทุกโครงการ
ทั้งนี้เอง จุดขายของทาวน์โฮม 4 ชั้นเหล่านี้ก็คือพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ที่เรียกได้ว่าใหญ่กว่าบ้านเดี่ยว 2 ชั้นบนทำเลเดียวกันหรือบ้านเดี่ยว 2 ชั้นในราคาเดียวกันก็ว่าได้ จุดนี้เป็นสิ่งที่สามารถบอกความแตกต่างของบ้านทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวได้ชัดเจน ทำให้ผู้บริโภคสามารถคัดสรรสินค้าจากอสังหาฯ ได้ตรงความต้องการของตนเอง
ยิ่งในปัจจุบันกลุ่มคนที่กำลังมองหาบ้านใหม่ ไม่ได้มีแต่กลุ่มพนักงานออฟฟิศ กลุ่มครอบครัว นักธุรกิจอีกต่อไป แต่ยังมีกลุ่มผู้บริโภครุ่นที่สามารถหาทุนทรัพย์ได้อย่างรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็นการขายออนไลน์ Blogger Youtuber หรือ Influencer ต่าง ๆ ที่ถือเป็นกลุ่มอาชีพที่สร้างตัวได้เร็ว และเป็นผู้บริโภคกลุ่มหนึ่งที่ต้องการบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยแนวดิ่งในราคาที่ไม่สูงเท่ากับโฮมออฟฟิศ แต่สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่เป็นออฟฟิศของตนเองได้
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า