"พฤกษาฯ" ผนึกสิงคโปร์-ไต้หวัน ตั้งโลจิสติกส์ฟันด์ ประเดิมลงทุน 6,750 ล้าน
“พฤกษาฯ” ผู้นำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ประกาศความร่วมมือ 2 ยักษ์ธุรกิจสิงคโปร์-ไต้หวัน ตั้งกองทุน “CapitaLand SEA Logistics Fund” ตั้งเป้ามูลค่าอสังหาริมทรัพย์ภายใต้การจัดการ 25,000 ล้านบาท ร่วมลงทุนเริ่มต้น 6,750 ล้านบาท (270 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์) มีทางเลือกเพิ่มการลงทุนได้สูงสุด 13,500 ล้านบาท (540 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์) พัฒนานวัตกรรมการบริหารจัดการคลังจัดเก็บและกระจายสินค้าให้บริการครอบคลุมทุกประเทศในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
วันที่ 19 ธันวาคม 2565 นายอุเทน โลหชิตพิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ PSH กล่าวว่า บริษัทมีนโยบายขยายการลงทุนในธุรกิจใหม่ที่สร้างรายได้อย่างสม่ำเสมอ รูปแบบลงทุนโฟกัสในลักษณะของการร่วมลงทุน โดยมองหาพาร์ตเนอร์ที่มีศักยภาพสูงและมีความเชี่ยวชาญในธุรกิจนั้น
ปัจจุบันมีหลายปัจจัยที่ทำให้แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ประเภทโลจิสติกส์เติบโตขึ้นได้อีกมาก โดยเฉพาะสถานการณ์โควิดเป็นตัวเร่ง อัตราการซื้อขายสินค้าทางออนไลน์มีแนวโน้มสูงขึ้นต่อเนื่อง ผ่านมาพฤกษาได้มีการลงทุนร่วมกับ “ปันได้” เครื่องมือ Affiliate ช่วยขายออนไลน์ ถือเป็นนวัตกรรม Social Commerce 4.0 สร้างช่องทางรายได้เพิ่มเติม อสังหาริมทรัพย์ประเภทโลจิสติกส์จึงเป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่พฤกษาให้ความสนใจศึกษาข้อมูลอย่างรอบด้านก่อนตัดสินใจขยายการลงทุน
ล่าสุด ได้ผนึกความร่วมมือกับ แคปปิตอลแลนด์ อินเวสเม้นท์ กรุ๊ป (CapitaLand Investment Group หรือ CLI) ยักษ์ใหญ่กลุ่มธุรกิจจัดการการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก ที่มีฐานในทวีปเอเชีย CLI มีสินทรัพย์ด้านอสังหาริมทรัพย์ภายใต้การจัดการ 130,000 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (3.25 ล้านล้านบาท) และ แอลลี่ โลจิสติกส์ พร็อพเพอร์ตี้ (Ally Logistic Property หรือ ALP) ผู้ให้บริการโซลูชั่นคลังสินค้าแบบครบวงจรที่ประเทศไต้หวัน เป็นผู้สร้างศูนย์โลจิสติกส์ที่ล้ำสมัย 6 แห่ง ปัจจุบันบริหารพื้นที่ 570,000 ตร.ม. ร่วมกันจัดตั้งกองทุน “CapitaLand SEA Logistics Fund” มูลค่ากองทุน 1 พันล้านเหรียญสิงคโปร์ (ประมาณ 25,000 ล้านบาท) โดย CLI รับหน้าที่เป็นผู้บริหารจัดการกองทุน “CapitaLand SEA”
ความร่วมมือครั้งนี้ คาดว่า กองทุน “CapitaLand SEA Logistics Fund” จะเป็นผู้ดำเนินการด้านโลจิสติกส์แบบบูรณาการ ที่มีแพลตฟอร์มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และโลจิสติกส์ที่เชี่ยวชาญทั่วทั้งทวีปเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยให้บริการโซลูชั่นองค์รวมแบบ end-to-end แก่ลูกค้า เช่น ระบบการจัดการสินค้าคงคลังอัตโนมัติ อุปกรณ์หุ่นยนต์ วางแผนพื้นที่เพื่อตอบสนองความต้องการได้ดียิ่งขึ้น
โดยกองทุน “CapitaLand SEA Logistics Fund” นำเสนอโซลูชั่นคลังสินค้าอัจฉริยะของ ALP เพื่อส่งมอบบริการ เพื่อรองรับการแข่งขันในตลาดให้ได้มากขึ้น โดยมุ่งเน้นการลงทุนและพัฒนาทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์สำหรับอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ที่ใช้ในประเทศสำคัญ ๆ ทั่วเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
นายอุเทนกล่าวว่า ความร่วมมือของพฤกษาฯ กับ ALP และ CLI ในครั้งนี้จะช่วยพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอัจฉริยะด้านโลจิสติกส์ในรูปแบบของการให้บริการ เพื่อให้ลูกค้าและร้านค้าออนไลน์ สามารถใช้ประโยชน์จากคลังเก็บสินค้า ลดการใช้ทรัพยากร ช่วยลดต้นทุนดำเนินการ
ด้านนางแพทริเซีย โกช กรรมการผู้จัดการ แคปปิตอล แลนด์ อินเวสเม้นท์ กรุ๊ป (CLI) เขตเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ กล่าวว่า ความร่วมมือครั้งนี้จะช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้กับระบบนิเวศน์ด้านโลจิสติกส์ทั่วโลก เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ใช้งานปลายทางอย่างเต็มรูปแบบ เรารู้สึกยินดีเป็นอย่างมากที่สามารถขยายเครือข่ายพันธมิตรด้านการลงทุนของเรากับบริษัทที่มีความมั่นคงแข็งแกร่งผ่านกองทุนนี้
แพลตฟอร์มดังกล่าวจะสนับสนุนกองทุนของ CLI ภายใต้การจัดการ และบริหารรายได้จากค่าธรรมเนียม และเพิ่มสินทรัพย์สำหรับกองทุนส่วนบุคคลและกองทุนจดทะเบียนของเรา
สำหรับความร่วมมือครั้งนี้เป็นการขยายธุรกิจจากการจัดการกองทุนและการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ไปสู่ภาคโลจิสติกส์เป็นครั้งแรก นับเป็นการประสานความเชี่ยวชาญ จุดแข็ง และเครือข่ายของทั้งสามธุรกิจที่จะสร้างพลังขับเคลื่อนธุรกิจอสังหาฯ แบบครบวงจรในภูมิภาคนี้ โดยเชื่อมั่นว่าความร่วมมือระหว่าง CLI, ALP และพฤกษาฯจะทำให้เกิดโครงสร้างพื้นฐานด้านโลจิสติกส์อัจฉริยะและมีความยั่งยืนซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญต่อการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรที่สามารถดึงดูดเงินลงทุนจากนักลงทุนต่างประเทศทั่วโลกมายังภูมิภาคนี้ได้