คอนโดใหม่ย่านทองหล่อ ส่องจุดเด่นทำเล และแนะนำ 5 โครงการน่าสนใจ

ถ้าพูดถึงคอนโดใหม่ในทำเลทองสักที่ หลายคนต้องคิดถึงทองหล่อ ซึ่งเป็นย่านใกล้ใจกลางเมืองของกรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ถือเป็นทำเลย่านธุรกิจการค้า การท่องเที่ยว แหล่งบันเทิง และที่อยู่อาศัย ที่ได้รับความนิยมอย่างมากจากทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่ชื่นชอบไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตแบบคนเมือง

ด้วยศักยภาพทำเลที่ครบครันในหลาย ๆ ด้าน โดยเฉพาะการเป็นทำเลที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ มีคอนโดหรู คอนโดใหม่เปิดตัวหลายโครงการ ทำไมทองหล่อถึงเป็นทำเลยอดนิยม มาส่องจุดเด่นทำเลทองหล่อ และโครงการคอนโดใหม่ในย่านนี้ว่ามีโครงการไหนน่าสนใจบ้าง

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจได้ที่นี่

• ทำไมถึงเรียกทองหล่อ
• คอนโดใหม่ย่านทองหล่อมีจุดเด่นอะไร
• คอนโดใหม่ย่านเอกมัยกับตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย
• คอนโดใหม่ย่านทองหล่อกับปัจจัยที่เอื้อต่อการใช้ชีวิต
• คอนโดใหม่ย่านทองหล่อกับศักยภาพทำเล

ทำไมถึงเรียกทองหล่อ

ก่อนจะไปดูคอนโดใหม่ย่านทองหล่อ มาไขข้อสงสัยกันก่อนว่าทำไมถึงเรียกย่านนี้ว่า “ทองหล่อ” โดยที่มาของชื่อ “ทองหล่อ” มีอยู่ 2 ที่มา ดังนี้

1. ทองหล่อ มาจากชื่อของ ร.ท.ทองหล่อ ขำหิรัญ (ร.น.) ต่อมาเปลี่ยนชื่อใหม่และมียศสูงสุด คือ พล.ร.ต.ทหาร ขำหิรัญ สมาชิกคณะราษฎรซึ่งกระทำการปฏิวัติสยาม เมื่อปี พ.ศ. 2475 ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินในซอยนี้ในอดีต

2. ทองหล่อ มาจากชื่อของ คุณทองหล่อ ทองบุญรอด ซึ่งเกิดเมื่อ พ.ศ. 2439 เสียชีวิตเมื่อ พ.ศ. 2515 มีชีวิตอยู่ในช่วงเวลาใกล้เคียงกับ ร.ท.ทองหล่อ ขำหิรัญ ข้อมูลส่วนนี้ปรากฏในอนุสรณ์งานศพว่า ท่านมาจัดสรรที่ดิน ทำอสังหาริมทรัพย์ จนใช้ชื่อผู้จัดสรรเรียกย่านนี้

อย่างไรก็ตาม ทั้งสองข้อมูลไม่สามารถยืนยันได้อย่างชัดเจนว่าข้อมูลใดเป็นข้อมูลที่เป็นจริง เนื่องจากไม่มีหลักฐานทางประวัติศาสตร์ที่ชัดเจนมาสนับสนุน ที่มาของชื่อ “ทองหล่อ” จึงที่ยังเป็นที่ถกเถียงกันอยู่ในปัจจุบัน

คอนโดใหม่ย่านทองหล่อมีจุดเด่นอะไร

ทองหล่อ ติดอันดับทำเลทองที่มีการพัฒนาโครงการคอนโดใหม่ แม้ว่าราคาประเมินที่ดินจะทะลุ 2,000,000 บาทต่อตารางวา จำแนกจุดเด่นหลัก ๆ ได้ดังนี้

1. การเดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถไฟฟ้า BTS เชื่อมต่อถนนสุขุมวิทและเพชรบุรี

2. มีห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนเมือง คนรุ่นใหม่

3. รายล้อมด้วยโรงพยาบาลหลายแห่ง มีความเป็น Medical Hub อุ่นใจหากเจ็บป่วย หรือเกิดอุบัติเหตุ

4. เป็นย่านที่มีโรงเรียนนานาชาติอยู่เป็นจำนวนมาก ส่งลูกเรียนใกล้บ้านได้

5. มีร้านอาหาร ร้านนั่งชิล ผับ บาร์ ให้ใช้ชีวิตยามค่ำคืนได้แบบเต็มพิกัด ถูกใจสายแฮงก์เอ้าท์

คอนโดใหม่ย่านเอกมัยกับตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย

การเดินทางในซอยทองหล่อ หรือสุขุมวิท 55 สามารถเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง หลายรูปแบบการเดินทาง ที่ทำให้คอนโดใหม่ย่านทองหล่อได้เปรียบเรื่องการเดินทางที่สะดวกและรวดเร็ว

ถนนและทางด่วน

ถนนเส้นทางหลักของทองหล่อ จะมีสายสำคัญ 2 สาย คือ ถนนสุขุมวิท และถนนเพชรบุรี โดยเฉพาะซอยทองหล่อ 10 เป็นซอยหลักที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิท 55 (ถนนทองหล่อ) เเละถนนสุขุมวิท 63 (เส้นเอกมัย) ซึ่งซอยนี้สามารถเชื่อมไปยังถนนสุขุมวิท เพื่อเข้าสู่โซนสยาม เเละสามารถวิ่งออกไปทางบางนาได้ นอกจากนี้ยังเชื่อมไปยังถนนเพชรบุรี ที่เดินทางเชื่อมไปยังพญาไทเเละพัฒนาการ ถนนสุขุมวิท 77 เชื่อมไปยังรามคำเเหง

นอกจากนี้ทองหล่อยังมีซอยลัดเลาะสามารถเดินทางเชื่อมต่อได้อย่างง่ายได้ เช่น ซอยทองหล่อ 13 สามารถเชื่อมไปยังถนนอโศกมนตรี หรือหากไปทางพระราม 4 ก็สามารถใช้เส้นทางซอยสุขุมวิท 36, 38, 40, 42 ออกไปยังถนนพระราม 4 ได้เลย

ส่วนในชั่วโมงเร่งด่วน สามารถใช้บริการทางพิเศษศรีรัช ซึ่งมีจุดขึ้น-ลงอยู่บริเวณสวนพรรณภิรมย์

รถไฟฟ้า

ปัจจุบันมีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ทำให้คอนโดใหม่ย่านทองหล่อได้รับอานิสงส์ดังกล่าว นอกจากนี้ในอนาคตทำเลเอกมัยยังมีรถไฟฟ้าอีกหนึ่งสายพาดผ่านคือ รถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีทองหล่อ

รถประจำทาง

ในซอยทองหล่อ จะไม่มีป้ายรถประจำทาง หากต้องการใช้รถประจำทาง สามารถใช้บริการได้บนถนนเส้นสุขุมวิท หรือถนนเส้นเพชรบุรี

สายรถประจำทาง แนวเส้นทาง สาย 11 อู่เมกาบางนา-มาบุญครอง สาย 23 อู่เมกาบางนา-เทเวศร์ สาย 58 มีนบุรี-ประตูน้ำ สาย 93 หมู่บ้านนักกีฬาฯ-สี่พระยา สาย 98 ห้วยขวาง-กล้วยน้ำไท สาย 501 อู่สวนสยาม-หัวลำโพง สาย 508 ปากน้ำ-ท่าราชวรดิษฐ์ สาย 511 ปากน้ำ-สายใต้ใหม่

วินมอเตอร์ไซค์

ซอยทองหล่อมีวินเตอร์ไซค์ให้เลือกใช้บริการหลายจุด โดยหลัก ๆ จะเป็นบริเวณปากซอยทองหล่อ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า หรือปลายทางฝั่งถนนเส้นเพชรบุรี

เรือ

ท่าเรือทองหล่อจะตั้งอยู่ข้างลิเบอร์ตี้ พลาซ่า ให้บริการอยู่ทางด้านฝั่งเพชรบุรี เป็นเรือด่วนที่วิ่งตามแนวคลองแสนแสบ

คอนโดใหม่ย่านทองหล่อกับปัจจัยที่เอื้อต่อการใช้ชีวิต

การใช้ชีวิตในย่านทองหล่อ เรียกได้ว่าตอบโจทย์ได้ทุกไลฟ์สไตล์ ทุก Generation ไม่ว่าจะวัยทำงาน, วัยเรียน, สายปาร์ตี้, สายช้อปปิ้ง รวมทั้งสายแฮงเอ้าท์ ทำให้คอนโดใหม่ย่านทองหล่อนั้นเนื้อหอม

ห้างสรรพสินค้า

• เจ อเวนิว ทองหล่อ
• มาร์เช่ ทองหล่อ
• เดอะ คอมมอนส์
• ดอง ดอง ดองกิ
• เมเจอร์ซีนีพล็กซ์ สุขุมวิท
• เกทเวย์ เอกมัย
• พาร์คเลน เอกมัย
  
• บิ๊กซี เอกมัย
• เอ็มโพเรียม
• เอ็มควอเทียร์
• เอ็มสเฟียร์
• สวนเพลิน มาร์เก็ต
• เควิลเลจ
• เทอร์มินอล 21 อโศก

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลสุขุมวิท
• โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท
• โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท
• โรงพยาบาลเทพธารินทร์
• โรงพยาบาลคามิลเลียน
• โรงพยาบาลกรุงเทพ
• โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์

สถานศึกษา

• โรงเรียนนานาชาติ บางกอกเพรพ
• โรงเรียนนานาชาติเวลล์
• โรงเรียนนานาชาติทรินิตี้
• โรงเรียน ดิ อเมริกัน สคูล ออฟ แบงค็อก
• โรงเรียนนานาชาติ เอกมัย
• โรงเรียนทอสี
• มหาวิทยาลัยกรุงเทพ (กล้วยน้ำไท)

สถานที่ท่องเที่ยวตามไลฟ์สไตล์

• สวนเบญจสิริ
• สวนเบญจกิติ
  

คอนโดใหม่ย่านทองหล่อกับศักยภาพทำเล

ทองหล่อเป็นทำเลที่มีศักยภาพ และมีการเติบโตต่อเนื่อง หากเปรียบเทียบราคาที่ดินจากรายงานของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ซึ่งได้จัดทำราคาตลาดของที่ดินในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล นับตั้งแต่ปี 2537-2566 พบว่า ราคาที่ดินย่านทองหล่อเพิ่มขึ้นถึง 8%

การเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินรายปีสำหรับที่ดินช่วงกลางถนนทองหล่อ มีรายละเอียดดังนี้

ปี พ.ศ. ราคาที่ดิน (บาท/ตารางวา) 2537 200,000 2554 650,000 2559 1,000,000 2560 1,100,000 2562 1,450,000 2564 1,700,000 2565 1,780,000 2566 1,850,000

สำหรับราคาที่ดินต้นถนนทองหล่อ น่าจะมีราคาตารางวาละ 2,000,000-2,200,000 ล้านบาท เนื่องจากตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS

แนะนำคอนโดใหม่ย่านทองหล่อ

1. โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ

คอนโดใหม่ ใจกลางถนนทองหล่อ ความสูง 46 ชั้น จำนวน 546 ยูนิต ห้องมุมหน้ากว้าง พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 31.77-76.17 ตารางเมตร รูปแบบห้อง 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, 2 Bedrooms และห้องแบบ Fullplex ฝ้าเพดานสูงพิเศษ

ส่วนกลางระดับไฮเอนด์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนสวิวเมือง เลาจน์ ห้องดูหนัง ห้องเกม สวนชั้นดาดฟ้า รายล้อมด้วยร้านอาหาร บาร์ คาเฟ่ ใกล้ J Avenue และ The Commons

2. ออริจิ้น ทองหล่อ เวิลด์

โครงการ Mixed Use พัฒนาบนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 6 ไร่ ประกอบด้วยคอนโดใหม่ในรูปแบบ Branded Residence ได้แก่ Origin Courtyard, Origin Prestige และ Origin Glass House มีอสังหาริมทรัพย์รูปแบบอื่น เช่น Executive Office, Lifestyle Retail, Healthcare Center Mediplex และ Hotel Serviced Residence ที่เติมเต็มทั้งการอยู่อาศัย การทำงาน และการใช้ชีวิต

3. คัลเจอร์ ทองหล่อ

คอนโดใหม่ ใกล้ทองหล่อ ทำเลย่านใจกลางธุรกิจและไลฟ์สไตล์ ห่างจาก BTS สถานีทองหล่อ 250 เมตร เป็นคอนโด High Rise ความสูง 36 ชั้น มีห้องให้เลือกทั้งแบบ Simplex และห้องฝ้าเพดานสูง Hybrid หรือห้องสไตล์ Loft พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 26-70 ตารางเมตร มาพร้อมกับส่วนกลางที่หลากหลายน่าใช้งาน รายล้อมด้วยสถานที่แฮงค์เอาท์ทั้งกลางวันและกลางคืน

4. ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ

คอนโด High Rise 45 ชั้น ติดถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อเพียง 300 เมตร ใช้เวลาเดินไม่ถึง 5 นาที มีรูปแบบห้องให้เลือก 5 แบบ เริ่มที่ 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom, Duplex Penthouse และ Penthouse พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 40-357 ตารางเมตร

ฟังก์ชันการใช้งานลงตัว เป็นคอนโดใหม่ คอนโดหรูระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี ที่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ใช้ชีวิตในเมือง

5. พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ

คอนโดในโซนสุขุมวิท ใกล้ BTS สถานีทองหล่อ และสถานีเอกมัย เป็นคอนโดใหม่ที่การออกแบบโดดเด่น มีทั้งหมด 3 อาคาร โดยอาคาร A สูง 39 ชั้น อาคาร B สูง 53 ชั้น และอาคาร C สูง 59 ชั้น รวมทั้งหมด 1,182 ยูนิต

ห้องพักมีให้เลือกทั้ง Simplex, Duo Space และ Penthouse พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 31.5-97 ตารางเมตร มาพร้อม Facility ครบครัน เชื่อมต่อกันให้สามารถใช้งานได้หมดทั้ง 3 อาคาร