เศรษฐีภูธร กำลังซื้อสุดแกร่ง ฮิตสร้างคฤหาสน์หรู 100-500 ล้าน อีสานคึกคักสุด
เศรษฐีภูธร กำลังซื้อสุดแกร่ง ฮิตสร้างคฤหาสน์หรู 100-500 ล้าน อีสานคึกคักสุด
เมื่อวันที่ 22 มีนาคมนายอนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน และ กรรมการผู้จัดการ บริษัท มาสเตอร์ แปลน 101 จำกัด เปิดเผยว่า ผลตอบรับภายในงานรับสร้างบ้าน Focus 2025 ระหว่างวันที่ 12-16 มีนาคม 2568 ค่อนข้างดี คนเข้าชมงานคึกคัก ขณะนี้สมาคมอยู่ระหว่างรวบรวมยอดขาย คาดว่าจะได้ตามเป้า 4,000 ล้านบาท เป็นยอดจองภายในงาน 3,000 ล้านบาท และยอดจองหลังงานอีก 1,000 ล้านบาท ซึ่งส่วนหนึ่งอาจจะเกิดจากดีมานด์ที่อั้นมาจากปลายปี 2567 ที่คนยังชะลอการปลูกสร้างบ้านและมาตัดสินใจภายในงานนี้ ซึ่งมีโปรโมชั่นพิเศษมากมาย เช่น อัตราดอกเบี้ยพิเศษจากธนาคาร สำหรับในส่วนของบริษัทมีลูกค้ามาจองสร้างบ้านหลาย 10 หลัง มูลค่ากว่า 200 ล้านบาทลูกค้ามีทั้งในพื้นที่กรุงเทพฯ ปริมณฑล ภาคอีสาน เชียงใหม่ ชลบุรี ราคา 30-70 ล้านบาทและมี 100 ล้านบาท จำนวน 1 หลัง เป็นนักธุรกิจจากภาคอีสาน
นายอนันต์กรกล่าวว่า ทั้งนี้เแม้ลูกค้าจะเริ่มคึกคักขึ้น แต่โดยภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในปีนี้ ยังทรงๆอยู่ กำลังซื้อยังไม่กลับมา ถ้าหากภารรัฐมีมาตรการออกมาโดยเร็ว เพื่อสร้างความเชื่อมั่นน่าจะทำให้เศรษฐกิจมีการขยายตัวได้ 3-3.5% ตามที่รัฐบาลตั้งเป้าหมาย และเมื่อเศรษฐกิจดี จะทำให้กำลังซื้อดีขึ้นตลาดรับสร้างบ้านดีขึ้นตามไปด้วย ล่าสุดสมาคมได้ทำหนังสือถึงรัฐบาลขอให้ขยายเวลาลดหย่อนภาษีอีก 1 ปี จากเดิมธันวาคม2568 ถึงเดือนธันวาคม 2569
“ในปีนี้บริษัทจะออกแบบบ้านราคา 300-500 ล้านบาท หลังพบว่ามีดีมานด์ในตลาดและยังมีกำลังซื้อ โดยเฉพาะเจ้าของธุรกิจในต่างจังหวัด ส่วนแบบบ้านราคา 1,000 ล้านบาท ที่เราออกไปเมื่อปีที่แล้ว ยังคงทำตลาดอยู่ แต่เราก็มีแบบบ้านใหม่ที่ราคาถูกลงมาเป็นทางเลือกเพิ่ม สำหรับปีนี้บริษัทตั้งเป้ารายได้อยู่ที่ 1,200 ล้านบาท” นายอนันต์กรกล่าว
นายสุธี เกตุศิริ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบิวท์ ทู บิวด์ บริษัทรับสร้างบ้าน กล่าวว่า ในงานรับสร้างบ้าน Focus 2025 บริษัทได้รับการตอบรับจากลูกค้ามากพอสมควรได้ยอดขายเกินจากเป้าหมายที่ตั้งไว้ 50 ล้านบาท กว่า 20% โดยลูกค้าสั่งจองแบบบ้านราคาตั้งแต่ 3-20 ล้านบาท ในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล เช่น บางแค รังสิต เป็นต้น ทั้งนี้อาจจะเป็นเพราะคนชะลอเมื่อปลายปีที่แล้วและมาตัดสินใจภายในงานนี้ จึงทำให้บรรยากาศคึกคักขึ้น ประกอบกับมาตรการรัฐที่ให้ลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาได้ ล้านละหมื่น สำหรับผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน มูลค่า 1 ล้าน หักลดหย่อน 10,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 1 แสนบาทได้ถึงวันที่ 31 ธันวาคมนี้ช่วยให้คนติดสินใจได้เร็วขึ้น แม้ว่าจะเป็นวงเงินจำนวนน้อยแต่ถือว่าช่วยกระตุ้นได้บ้าง
“ส่วนการที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ ทั้งแสนสิริ พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค และพฤกษา ขยายไลน์สู่ตลาดรับสร้างบ้านนั้น จะมองว่าเป็นคู่แข่งทางธุรกิจก็ใช่ แต่อีกแง่หนึ่งก็ช่วยทำให้คนรู้จักธุรกิจรับสร้างบ้านมากขึ้น และเป็นทางเลือกให้กับผู้บริโภคด้วย ซึ่งตลาดรับสร้างทั่วประเทศมูลค่า 2 แสนล้านบาทต่อปี กว่า 90% อยู่ในมือรายย่อย เพราะเปิดง่าย และเริ่มมีผู้รับเหมาบ้านจัดสรรเข้ามารับงานก่อสร้างในตลาดนี้บ้างแล้ว หลังตลาดอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัว” นายสุธีกล่าว
อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : เศรษฐีภูธร กำลังซื้อสุดแกร่ง ฮิตสร้างคฤหาสน์หรู 100-500 ล้าน อีสานคึกคักสุด
ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
– Website : https://www.matichon.co.th