ร้านอาหารดังภูเก็ต โต้ ไม่ได้รุกทะเล แต่ตั้งอยู่บนที่งอก เดินหน้าทำธุรกิจต่อ แม้ป่าไม้ปักป้ายยึด
ร้านอาหารดัง ควงทนายแถลงโต้ ปัดร้านรุกล้ำพื้นที่อ่าวภูเก็ต แต่ตั้งอยู่บนพื้นที่งอก ยันเดินหน้าเปิดร้านอาหารต่อ ถึงแม้ป่าไม้ปักป้ายยึด เหตุคดียังไม่ยุติ
เมื่อเวลา 12.00 น. วันที่ 24 เมษายน ที่ จ.ภูเก็ต นางสาววิภานี หรือจิ๊บ เสมาตระกูล เจ้าของร้านอาหารฅนไท ๒ ซึ่งเป็นพี่สาวของสมาชิกสภาองค์การบริหารส่วนจังหวัดภูเก็ต รายหนึ่ง พร้อมด้วยนายอิศเรศ บุศยะรัฐ ทนายความและคณะ เชิญตัวแทนสื่อมวลชน ร่วมทำข่าวกรณีเจ้าหน้าที่ศูนย์ป่าไม้ ภูเก็ต และสำนักงาน เจ้าท่า ภูมิภาค สาขาภูเก็ต รวมทั้งหน่วยงานที่เกี่ยวข้องปักป้ายตรวจยึดที่ดินเมื่อเช้าซึ่งขณะนี้เป็นคดีอาญาในขั้นตอนของ สถานีตำรวจภูธร เมืองภูเก็ต
โดย ผู้ร่วมชี้แจงครั้งนี้ ได้นำพยานหลักฐานเอกสารต่างๆ มาแสดงให้ทราบ ด้วย เช่น เอกสารสัญญาเช่า ที่ดิน และระวางที่ดินแนบท้ายการเช่า เอกสารสิทธิที่ดินหรือโฉนดของผู้ให้เช่าที่แสดงถึงอาณาเขตของที่ดินงอกมาจากโฉนด ไม่เกี่ยวข้องกันแต่อย่างใด
นางสาววิภานี หรือจิ๊บ เสมาตระกูล เจ้าของร้านอาหารฅนไท ๒ กล่าวว่า เดิมร้านอาหารนี้มีอาของตนเป็นผู้ประกอบการมาก่อน ต่อมาบิดามาดำเนินการร่วม ในปี 2544 และมีการจดแจ้งในนามของบริษัท ที่สำนักงานพาณิชย์ จังหวัดภูเก็ต ในปี 2546 โดยเช่ามาจากนักธุรกิจเจ้าของที่ดินอีกต่อหนึ่ง อย่างไรก็ดี บิดาเสียชีวิตในเดือนตุลาคม 2557 ตนจึงเป็นผู้จัดการมรดก โดยเจ้าของที่ดินให้มารับสภาพหนี้ ที่บิดาค้างค่าเช่า จนเข้าสู่กระบวนการศาล ฟ้องขับไล่ออกจากพื้นที่ แต่มีการประนีประนอมยกหนี้ให้ที่บิดาค้างอยู่จำนวน 3 ล้านบาทเศษ หรืออนุญาตให้ใช้พื้นที่ต่อได้ และตนเองเช่าพื้นที่ประกอบการร้านอาหารมาตั้งแต่ปี 2562 ในอัตราเดือนละ 90,000 บาท และนักธุรกิจเจ้าของที่ดินซึ่งเป็นกงสุลกิตติมศักดิ์เบลเยียม ประจำภูเก็ต รับช่วงต่อจากบิดาที่เสียชีวิต ได้กันพื้นที่ที่เป็นโฉนด และกั้นรั้วลวดหนามเอาไว้ ส่วนที่ดินที่เกินมานั้นอยู่นอกโฉนด จนในที่สุดไม่ได้ชำระค่าเช่า อีกต่อไป
เจ้าของร้านอาหารฅนไท ๒ กล่าวว่า ปัญหาที่เกิดขึ้น อยากขอความเป็นธรรมจากตัวแทนสื่อสารมวลชนจังหวัดภูเก็ต เนื่องจากในคดีนี้ คดียังไม่ถึงที่สิ้นสุดยังอยู่ในกระบวนการของเจ้าหน้าที่ตำรวจและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง หากตนเป็นผู้กระทำความผิดก็ขอยอมรับตามกระบวนการยุติธรรมต่อไปในอนาคต แต่ในเบื้องต้นหลังจากที่เป็นข่าวมาตั้งแต่วันที่ 12 มีนาคม 2568 จนถึงปัจจุบันปรากฏว่าลูกค้าที่ตามปกติจะเป็นหน่วยงานราชการ พาครอบครัวมาใช้บริการ หรือลูกค้าคนอื่นๆ หายไปเลย หรือลดน้อยลงไปพอสมควร และยังเกี่ยวเนื่องกับการจ้างงานพนักงานที่ต้องเดือดร้อนอีกส่วนหนึ่ง
เนื่องจากมีคนที่อ้างตัวว่าเป็นสื่อมวลชนบางส่วน เผยแพร่ข้อมูลโจมตีตลอด หรือสาธารณชนตั้งข้อ BIAS ไปแล้ว และในเวลานี้ร้านฅนไท ๒ ยังคงเปิดตามปกติจนกว่าคดีจะจบสิ้น นอกจากนี้ ตนเป็นผู้เช่าที่ดินต่อเนื่องมาเท่านั้น สิ่งปลูกสร้างต่างๆ ก็มีมาอยู่แล้ว รวมทั้งไม่ทราบข้อมูลเกี่ยวกับการถมที่ดินหรือดำเนินการใดๆ เกี่ยวกับพื้นที่ที่ตรวจยึดแม้แต่น้อย
ทางด้านนายอิศเรศ บุศยะรัฐ ทนายความ กล่าวว่า โดยส่วนตัวเคยมาใช้บริการร้านอาหารแห่งนี้ตั้งแต่สมัยบิดาของลูกความรับผิดชอบดูแลร้านอยู่ ในอดีตไม่เคยมีหน่วยงานราชการใดๆ เข้ามาแจ้งเกี่ยวกับที่ดินที่ร้านอาหารตั้งอยู่แม้แต่ในวันนี้การปักป้ายตรวจยึดไม่มีหน่วยงานใดๆ แจ้งให้ทราบมาก่อนเลย ยกเว้นกรณีที่สำนักงานเจ้าท่าภูมิภาค สาขาภูเก็ต ที่แจ้งเป็นหนังสือให้ร้านอาหาร ชี้แจงรายละเอียดเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินที่มีการตรวจยึดเนื่องจากตามระเบียบกฎหมายของกรมเจ้าท่าเป็นสิ่งล่วงล้ำลำน้ำ ในเรื่องนี้ได้แจ้งให้เจ้าหน้าที่ไปแล้ว แต่ยังไม่ได้รับคำตอบจากเจ้าหน้าที่เจ้าท่าเหมือนกัน
สำหรับการตรวจสอบในสารบบที่ดินพบว่า แนวโฉนดที่ดินด้านตอนใต้ติดทะเล มีต้นสน และต้นหูกวาง ที่เป็นไปไม่ได้ ต้นไม้จะงอกในทะเล นอกจากนี้ยังทราบมาว่าเจ้าของผู้ครอบครองเอกสารสิทธิที่ดิน เคยมีคดีความกับกรมป่าไม้ และปรากฏว่า เจ้าของที่ดินชนะคดี ในเรื่องนี้อาจจะต้องไปตรวจสอบ ร่วมควบคู่ไปกับคณะกรรมการระดับจังหวัด ที่ดูแลเกี่ยวกับปัญหาที่ดินต่างๆ ที่อาจจะจำเป็นพิสูจน์หลักฐานเกี่ยวกับที่ดินงอกนี้ด้วยการเจาะสำรวจชั้นดิน รวมไปถึงการใช้ภาพถ่ายทางอากาศของหน่วยงานกลางมาตรวจสอบร่วมด้วย ส่วนในอนาคตนั้นจะสามารถยื่นขอเอกสารสิทธิที่ดินได้หรือไม่ อย่างไร ก็ต้องดำเนินการต่อไป
ทั้งนี้ร้านอาหารฅนไท ๒ มีการติดตั้งป้ายขนาดใหญ่ที่บริเวณด้านหน้าของพื้นที่ มีข้อความระบุว่า “ที่นี่เป็นที่งอกจากโฉนดเลขที่ 15632 เลขที่ดิน 307 ตำบลตลาดใหญ่ อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต ตามระวางนี้ห้ามบุกรุกโดยไม่ได้รับอนุญาต ลูกค้าที่มาใช้บริการยินดีต้อนรับ”
อย่างไรก็ดี ผู้สื่อข่าวตรวจสอบจากเจ้าหน้าที่เทศบาลนครภูเก็ต พบว่าพื้นที่ที่อ้างว่าเป็นที่ดินงอก และเป็นที่ตั้งของร้านอาหารฅนไท ๒ นี้ ไม่ได้ตั้งอยู่ในพื้นที่ เขตเทศบาลนครภูเก็ตแต่อย่างใด แต่ข้อเท็จจริงคืออยู่ในเขตพื้นที่รับผิดชอบของเทศบาลตำบลรัษฎา อำเภอเมืองภูเก็ต
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : ร้านอาหารดังภูเก็ต โต้ ไม่ได้รุกทะเล แต่ตั้งอยู่บนที่งอก เดินหน้าทำธุรกิจต่อ แม้ป่าไม้ปักป้ายยึด
ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
– Website : https://www.matichon.co.th