ซื้อบ้านติดน้ำดีไหม 4 ข้อควรรู้ แล 5 ข้อควรระวังก่อนซื้อ

บ้านติดน้ำถือว่าเป็นบ้านที่อยู่คู่คนไทยมาอย่างยาวนาน ถึงแม้ในปัจจุบันจะมีบ้านหรือแม้แต่คอนโดหลากหลายรูปแบบให้เลือกแต่บ้านติดน้ำก็ยังเป็นหนึ่งในตัวเลือกบ้านในฝันที่คนอยากได้ มาดูกันว่าหากจะเลือกซื้อบ้านติดน้ำสักหลังจะดีหรือไม่ตามหลักฮวงจุ้ย ข้อดีและข้อควรระวังก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• ข้อดีของบ้านติดน้ำ
• ข้อควรระวังของบ้านติดน้ำ
• บ้านติดน้ำดีไหมตามหลักฮวงจุ้ย

4 ข้อดีของบ้านติดน้ำ

1. บ้านติดน้ำกับวิวธรรมชาติที่แสนคุ้มค่า จุดเด่นที่ทำให้ผู้คนชื่นชอบบ้านติดน้ำคือ วิวธรรมชาติอันสวยงาม สดชื่น และค่อนข้างหายาก โดยเฉพาะบ้านติดน้ำในสังคมเมืองถือว่าเป็นทำเลทอง สามารถขายต่อยอดเพื่อสร้างกำไรในอนาคตได้อีกด้วย

2. บ้านติดน้ำกับบรรยากาศที่ดีตลอดปี ข้อดีของบ้านติดน้ำอีกประการคือบรรยากาศและอากาศที่ดี โดยเฉพาะเมืองไทยที่เป็นเมืองร้อนการมีบ้านติดน้ำจะช่วยบรรเทาอากาศร้อนได้เป็นอย่างดีเพราะมีลมพัดพาความชุ่มชื่นเข้ามาในบ้าน และความชุ่มชื่นจากแหล่งน้ำยังช่วยลดฝุ่นละอองได้อีกด้วย

3. บ้านติดน้ำ เพิ่มตัวเลือกการเดินทาง เนื่องจากบ้านติดน้ำสามารถเดินทางโดยเรือได้จึงทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางเพิ่มมากขึ้น นอกจากนี้ยังสามารถพายเรือเล่นใช้เป็นกิจกรรมยามว่างได้ด้วย

4. บ้านติดน้ำอุดมไปด้วยทรัพยากร บ้านติดน้ำมีทรัพยากรให้ใช้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นแหล่งน้ำสำหรับทำการเกษตร การประมง เป็นต้น

5 ข้อควรระวังในการสร้างบ้านติดน้ำ

1. น้ำเซาะตลิ่ง ดินไถล บ้านทรุด สิ่งที่ควรระมัดระวังในการสร้างบ้านติดน้ำคือเรื่องของการกัดเซาะริมตลิ่ง ดินไถล บ้านทรุด ซึ่งสามารถป้องกันได้ด้วยการทำแนวป้องกันดินพังทลาย การสร้างรั้วโดยใช้เสาเข็มรูปตัวไอ

ส่วนต่าง ๆ ของบ้าน สัญญาณบ้านทรุด รอยร้าว รอยร้าวบนผนังหรือเสา ผนัง แยกตัวเป็นแนวทแยงมุม พื้นดิน ยุบตัวเห็นโพรงใต้บ้าน พื้นบ้าน ทรุดตัว เช่น พื้นที่ซักล้าง ทางเดินข้างบ้าน ลานจอดรถ [ArticleCallout]{ “title”: “บ้านทรุด 3 สาเหตุและสัญญาณเตือนบ้านทรุด รุดแก้ก่อนบ้านพัง”, “excerpt”: “เช็กสัญญาณบ้านว่าบ้านแสนรักของคุณมีปัญหาทรุดตัวแล้วหรือยัง ดูได้ที่นี่”, “link”: “https://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/ปัญหาบ้านทรุดตัว-เรื่องสำคัญที่ต้องรีบแก้ไข-21195”, “image”: “https://cdn-cms.pgimgs.com/static/2019/12/Property_House_Collapsed-House_2.jpg” } [/ArticleCallout]

2. แมลงและสัตว์ไม่พึงประสงค์รบกวน บ้านติดน้ำมักมีปัญหาแมลงและสัตว์ไม่พึงประสงค์อพยพหนีน้ำขึ้นที่สูง ไม่ว่าจะเป็นแมงป่อง ตะขาบ งู นอกจากนี้อาจพบปัญหายุงหรือสัตว์อื่น ๆ เช่น ตัวเงินตัวทอง

[ArticleCallout]{ “title”: “รวมวิธีป้องกัน สัตว์-แมลง ปลวก มด ภายในบ้าน”, “excerpt”: “ไม่อยากให้สัตว์ไม่พึงประสงค์ หรือแมลงมารบกวนภายในบ้าน ดูวิธีได้ที่นี่”, “link”: “https://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/วิธีป้องกัน-กำจัดแมลง-สั-27340”, “image”: “https://cdn-cms.pgimgs.com/static/2020/05/How-to-keep-animals-out-of-your-home.jpg” } [/ArticleCallout]

3. ระวังเรื่องน้ำท่วม การพักอาศัยในบ้านติดน้ำต้องวัดระดับน้ำอยู่เสมอเพื่อดูว่าน้ำขึ้นมากน้อยแค่ไหนเพื่อให้สามารถเตรียมตัวป้องกันน้ำท่วมได้ทันท่วงที

4. ต้องดูทิศทางบ้าน จะเลือกซื้อบ้านริมน้ำอย่าลืมพิจารณาทิศทางบ้าน ซึ่งบ้านติดน้ำไม่ควรอยู่ในทิศตะวันออกหรือตะวันตกเพราะแสงแดดจะสะท้อนผิวน้ำเข้าสู่บ้านโดยตรงทำให้บ้านร้อนและอาจทำให้เกิดปัญหาเกี่ยวกับสายตาตามมาได้ บ้านติดน้ำควรอยู่ในทิศใต้เพื่อให้ลมพัดเข้าสู่บ้าน บ้านจะได้เย็นสบาย

5. ให้ความสำคัญกับเรื่องกฎหมาย ในการสร้างบ้านติดน้ำควรคำนึงถึงข้อระวังทางด้านกฎหมายด้วย โดยการสร้างบ้านติดน้ำที่มีแหล่งน้ำกว้างน้อยกว่า 10 เมตร ตัวบ้านต้องถอยห่างออกมา 3 เมตร หากแหล่งน้ำกว้างมากกว่า 10 เมตร ตัวบ้านต้องถอยห่าง 6 เมตร ถ้าแหล่งน้ำมีขนาดใหญ่มาก เช่น เป็นทะเล ทะเลสาบ ตัวบ้านต้องถอยห่าง 12 เมตร

บ้านติดน้ำดีไหมตามหลักฮวงจุ้ย

1. บ้านติดน้ำ ริมแม่น้ำลำคลอง

บ้านติดน้ำที่อยู่ติดบริเวณแม่น้ำลำคลองเป็นบ้านติดน้ำที่ถูกฮวงจุ้ยที่สุด เนื่องจากเป็นบ้านติดน้ำที่มีสภาพแวดล้อมแบบธรรมชาติ สภาพหยิน-หยางสมดุล โดยเฉพาะบ้านติดน้ำที่มีคุ้งน้ำทางโค้งและมีกระแสน้ำโอบตัวบ้านจะยิ่งดี

หากเป็นโค้งน้ำที่หันโค้งเข้าหาตัวบ้านติดน้ำจะถือว่าเป็นฮวงจุ้ยที่ไม่ดี อีกทั้งต้องไม่ให้บ้านติดน้ำอยู่บริเวณทางแยกเพราะเป็นบริเวณน้ำหมุนวนเป็นน้ำที่มีผลเสียมากกว่าผลดี และบ้านติดน้ำที่มีตำแหน่งอยู่ปลายน้ำจะถือว่ามีฮวงจุ้ยไม่ดีมากที่สุด เพราะไม่ได้รับประโยชน์จากแม่น้ำ น้ำพัดพาตะกอนมาทับถม สภาพน้ำนิ่งถือว่าเป็นน้ำตาย

การเลือกซื้อบ้านติดน้ำที่อยู่ริมแม่น้ำลำคลองหากให้ดีต่อสุขภาพควรดูว่าแหล่งน้ำบริเวณนั้นเน่าเสีอหรือไม่ หากเน่าเสียถือว่าเป็นบ้านติดน้ำที่ไม่ดี และควรเว้นระยะห่างจากแหล่งน้ำโดยใช้ความสูงของบ้านคูณด้วย 3 (หน่วยเป็นเมตร) จึงจะดี

2. บ้านติดน้ำ ริมทะเลสาบ

บ้านติดน้ำลักษณะนี้มักจะเป็นบ้านในหมู่บ้านหรือโครงการ บ้านติดน้ำที่เป็นทะเลสาบแบบในโครงการบ้านโดยทั่วไปมักมีข้อดีคือสามารถควบคุมดูแลรักษาสภาพน้ำในทะเลสาบให้มีคุณภาพดีตรงตามฮวงจุ้ยได้

ปัจจัยสำคัญอย่างหนึ่งของบ้านติดน้ำแบบริมทะเลสาบคือตัวบ้านควรหันหน้าเข้าหาทะเลสาบ ซึ่งในโครงการส่วนใหญ่ก็มักจะสร้างเป็นทะเลสาบอยู่บริเวณหน้าบ้านซึ่งมีถนนขั้นกลางระหว่างทะเลสาบและบ้าน หรือจะหันข้างให้กับทะเลสาบก็ได้ แต่ไม่ควรหันหลังให้ทะเลสาบเพราะถือว่าผิดหลักฮวงจุ้ย

[ArticleCallout]{ “title”: “บ้านริมทะเลสาบ คือตัวเลือกที่ดีในการซื้อบ้านไหม ดู 3 เหตุผลที่ควรรู้”, “excerpt”: “บ้านริมทะเลสาบ ควรซื้อไหม มาดู 3 เหตุผลที่ช่วยให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้น”, “link”: “https://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/บ้านริมทะเลสาบ-65497”, “image”: “https://cms-angel.ddproperty.com/wp-content/uploads/sites/6/2022/06/House-near-lake-cover.jpg” } [/ArticleCallout]

3. บ้านติดน้ำแบบเรือนแพ

บ้านติดน้ำแบบเรือนแพเป็นบ้านติดน้ำที่ไม่ควรใช้เป็นที่อยู่อาศัยถาวรแต่ถ้ามีไว้เพื่อพักอาศัยชั่วคราวจะถือว่าดีเพราะเป็นบ้านติดน้ำที่สร้างลงไปในน้ำ ได้อยู่ใกล้น้ำให้ความสดชื่นเย็นสบาย แต่ถ้าหากใช้เป็นบ้านติดน้ำที่อาศัยถาวร อาจมีผลเสียจากความชื้นที่มากเกินไป ซึ่งส่งผลต่อสุขภาพในระยะยาว

บ้านติดน้ำถึงจะเป็นบ้านในฝันของใครหลาย ๆ คน แต่หลายคนก็อาจเกิดข้อสงสัยว่าบ้านติดน้ำดีจริงหรือไม่ ดังนั้นการศึกษาข้อมูลของบ้านก่อนซื้อก็จะช่วยให้คุณเตรียมตัวรับมือกับข้อควรระวังที่อาจเกิดขึ้นตามมาได้ เพียงเท่านี้การมีบ้านติดน้ำก็ไม่ใช่เรื่องที่ต้องกังวลอีกต่อไป

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า