台灣有十項痛苦世界第一　竟都是因為「土地」

好房網News黃薏珊／整理報導

目前台灣邁入高齡化、少子化社會，又年輕人買不起房、創業成功率低等等，整體大環境都有累積下來的問題，造就人民生活上壓力提升，日前長期關注房產部落客分享個人觀點，提出台灣十項「世界第一」的痛苦指標，其實都是因為「台灣的土地政策」。

台灣的房價所得比若計入虛坪，很可能超越香港而成為世界第一，即使沒有世界第一，也是世界前三高。

台灣的空屋率是全球第一，理論上空屋多房價應該最低，但是因為囤房嚴重，竟然發生「空屋率第一，房價所得比第一」。讓歐美的經濟學家都震驚，因為全球沒看過這麼剝削的國家。

台灣富人富到世界第一，這些富人不工作、不創業，靠台灣獨有的土地制度從99％的魯蛇身上剝削。

台灣的生育率是世界最低，不論是個人觀感或調查結果，都指出是因高房價導致人們消費力不足，而不想生育。

台灣上班族繳了全球最高的稅（ 40% ），但台灣竟然是全球最低租稅負擔率的國家！原因是最富裕的地主拿走社會大部分的財富，但他們不繳稅。這問題在於我們的土地制度持有稅過低。

台灣的農地價格是全球最貴的，且是日本的10倍以上，甚至是澳洲的750倍，完全嚇壞歐美的富裕人士，這當然也是土地制度的問題。

台灣的中小企業創業成功率只有1% ，背後也是因為高房價剝奪人民的消費力，以致中小企業難以存活。

台灣的低薪已經凍漲20年，這段期間剛好是房價飆升最快時候。高房價讓人民沒有消費力，中小企業獲利不佳，便難調薪，所以根本原因還是在於導致高房價的土地制度。

台灣的上班族，在四小龍是最慘的（特指高薪上班族），不但薪資是最低，而且還繳最高的稅，所以根本原因也是因為地主不繳稅，國家稅收不足只好跟上班族課重稅。

健保是台灣的驕傲，但它的財源卻是恥辱。國外的醫療是用商業保險或跟富人抽重稅來補足醫療費用，但台灣是跟最窮的上班族抽重稅，而且還是累進稅率，賺愈多繳愈多（針對上班族收入要累進稅率，但土地收入就不累進計算）。

他於臉書《峰言峰語》表示，上述每項，都是很大的民生議題，台灣八成以上的民生問題追溯到根源，都是土地制度所衍伸出來的，所以只要不斷地專注「囤房稅、囤房稅、囤房稅」，最後一定會解掉台灣八成以上的民生問題。結論是，只要「真正的」囤房稅開徵，那目前台灣多數的民生問題也就都解決了，剩下的民生問題，不過是小菜一碟而已。

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