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部落客

【台北建案】常殷泊美-低總價!近萬坪公園環繞挑高3米4的小坪數捷運豪宅

布咕布咕美食小天地~*

更新於 2019年07月01日22:40 • 發布於 2019年02月22日01:24 • nixojov

  

【台北建案】常殷泊美-低總價!近萬坪公園環繞挑高3米4的小坪數捷運豪宅

 

【台北建案】常殷泊美-低總價!近萬坪公園環繞挑高3米4的小坪數捷運豪宅
【台北建案】常殷泊美-低總價!近萬坪公園環繞挑高3米4的小坪數捷運豪宅

今天要來跟大家介紹一間建案

他位於萬坪公園包圍的一塊重劃區

生活環境非常的優美,環境算是非常的好

離捷運站又近,不遠處還有頂好、國小、圖書館等生活機能

 算是一個位於非常棒的區域

就連建材也使用非常的好的建案

而這麼好的建案就位於

台北奇岩捷運站旁的

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建案本身的外觀

採用日式風格

在建案的周圍建造一條河川

 讓整棟接待會館被河川與樹林環繞

就有如建案的位置一般

我家門前有小河,後面有山坡。山坡上面野花多,野花紅似火

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而進來接待會館之後

是挑高的空間搭配木工

完整呈現日式風格的元素

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而建案的位置

就是目前所在的接待會館的位置

整棟共有地上8樓、地下4樓

店面則只有兩戶

環境算是比較單純的建案

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而這次的代銷公司為信義房屋

沒錯就是你常聽到中古屋買賣的信義房屋

其實他們也有代銷預售建案哦!

而建商則是常殷建設

已有超過二十五年之久的建商

歷史悠久的建商,品質有保障

並以一磚一瓦一管一線,標準從嚴,只為推升住居體驗為主要訴求

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【台北建案】常殷泊美-低總價!近萬坪公園環繞挑高3米4的小坪數捷運豪宅

建案的設計師都是之前有配合過的知名設計師

建築設計
楊弘志建築師事務所&鄭凱文建築師事務所
作品:常殷觀天廈、常殷君天廈
公設規劃
光合空間設計 王文煒主持設計師
作品:仰千里、THE ONE、巨流河、新美齊匯
景觀演繹
研舍設計 林建宏主持設計師
作品:中悅松苑、高過岸、定泰翫寶、常殷峰澤
結構顧問
竺樺結構技師事務所 賴晨旭結構顧問
作品:台北科技大學科技研究大樓、擎天雙星、宏盛新世界、勝開大地

來進行規劃

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建案物外觀採用上面二種石材以及二種二丁掛、木紋柵來做搭配

下面四種則是公設的建材

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介紹完建築外觀後

接著就來介紹細部的設備

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整棟建築物高28米,但連續壁32.6米

直接挖到安山岩層

搭配水泥磅數用4500~5000磅

並採用101力泰廠商的水泥

通常這麼高的磅數都是14樓以上才會使用

並搭配挖超深的連續壁以及18公分的樓板、讓隔音更好

來呈現房屋的硬體方面

這麼高品質的建案很少能看到

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結構工法上還使用SA級鋼筋續接器,抗拉強度比一般的鋼筋還要強1.25倍

確保建築物更加堅固

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現在新的房屋

為了降低重量,都會採用非水泥材質的輕隔間

隔音效果非常的差

但舊式的隔牆又非常的笨重

因此他們採用最新技術的輕隔間磚

經工研院輔導的綠建材

兼具隔音、輕量、抗裂、耐震、隔熱、防潮、無煙、防火、再生、便利

這裡有示範箱可以測試哦!

一聽馬上就知道效果

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玻璃採用日本品牌YKK隔音水密窗

水密性提升至 1500 Pa

超越國家標準三倍,耐風壓性亦達 3600Pa

同時可隔絶 35dB 的外部噪音

及最新的LOWE技術

二面玻璃中間夾一層膠模

可以有效降溫、隔離紫外線

現場也可以馬上測試

兩隻手一放進去,馬上就可以感受到不同

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門的部份採用更加重實的雙面鑄鋁門

防火、抗撞擊性等功能

並搭配Yale 電子鎖

搭配磁卡感應、密碼輸入、鑰匙開啟

具安全又不用忽然斷電時打不開家門的冏境

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很多人在廁所都會聞到沼味或是其它樓層的味道

那是因為當你水流在水管時,會有空間讓空氣跑到你家的排水管

但他們採用最新的技術,免除掉這個問題

當然~這可不是裝飾品,是真的可以動手玩

現場示範他的原理

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在公設的部份,也有設置日本大金全熱交換器

可以有效降低室內二氧化碳濃度、細菌等有危物質

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對講機而是使用10吋室內對講機

並與中興保全合作

可以24小時不間斷防止小偷

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廚房的水質

 搭配美國愛惠浦廚下型淨水器

以專利技術過濾鉛、雜質等

 呈現最好的水質

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E-TAG車道管理,非常的方便無需再另外帶遙控器等等

另外垃圾的部份也有冷藏設備

以6~8度的低溫防止孳生細菌等問題

 

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三機則是知名品牌林內

抽油煙機採用隱藏型式的型號

林內檯面式防漏爐 或 林內單口 IH 智慧感應爐

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還贈送大金室外主機

有鮮氧、控溫、省電、濾淨等功能

CP值很高哦!

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馬桶採用TOTO免治馬桶

一顆牌價高達12萬

絕對不是便宜的免治馬桶

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洗手檯選用德國進口HANSGROHE

調溫二合一按壓式開關:一按就開、再按就關、可控制溫度

也有巧思在裡面

可以發現我手放在水龍頭的下面

卻沒有水花四濺

那是因為這水龍頭他本身會打空氣進去

讓水沖出來時就算碰到東西

也不會往外擴

面盆採用TOTO品牌

一點都不馬虎

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德國進口HANSGROHE淋浴龍頭+雙切控制面板

可以安全定溫在40度

面板的表面是經過特殊處理

並使用安全玻璃飾面

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浴室的換氣暖風機

採用國際牌的四合一

暖風/乾燥/換氣/涼風4大功能

比起舊式公寓只能抽風的功能

更加的舒適與便利

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接著我們就來介紹樣品屋的部份吧

這次介紹的是28坪的坪數

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整棟房屋採用挑高3.4米

比起一般的3米~3米2之間,還要更高

而客廳的設計是有採光面的

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並且跟餐廳是連在一起

這樣子的方式可以讓客廳呈現較大的格局與空間

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再來介紹主臥

主臥放雙人床、衣櫃都是綽綽有餘

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最大的重點還是在於上面的挑高空間

可以把他設計成儲存櫃、收納空間

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次臥的部份

則可以搭配單人床來做小型的衣櫃及書桌的設計

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廚房是採用國際牌L型的系統廚具

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系統廚具的木板

都是採用日本最高等級的建材

絕非一般常見品質可以比擬

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並搭配結晶鋼烤門板來呈現建材的外觀

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另外就連水龍頭

也都是採用比較高級

可以伸縮的技術

來做配合

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浴室採用四件組

浴缸、淋浴、馬桶、水龍頭

空間不小

並搭配當層排氣和樓高到底的防水層做法

樓高到底的防水層可說是布咕先生看過n個建案

唯一一間有這麼做的建商

因為他的成本非常的高

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其它間的格局

他們也有做成等比例的模型

這種方式可以一目瞭然

非常的細心

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介紹完硬體空間之後

再來介紹周圍環境

周圍有youbike

以及600米的捷運站

和淡水到內湖的快速公車

交通算是非常的便利

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介紹這麼多

直接幫大家整理建案十大優勢

捷運站600m、台北市第一座生態重劃區、15~28坪低總價

挑高3米4、雙面臨路、連續壁深入安山岩、全棟高磅混凝土

近北投商圈、周圍限高25~32米視野佳

馬階、榮總、振興醫院就在附近

整個聽起來是不是超吸引人呢?

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而萬坪生態公園,就在建案的旁邊而已

佔地非常的廣大

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附近不遠處也有國小、頂好、圖書館

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而捷運真的在600m以內

布咕有實際騎車過來

騎車如果不算紅綠燈,二分鐘內就到了

而美食呢?當然不能少囉

像是奇岩捷運站到建案之間有

  

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都算是附近上班族、居民都會來吃的小吃店

還有遠一點點的

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 這些都是附近受歡迎的店家之一

當然還有很多美食,之後布咕先生吃到再介紹給大家

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 總結

今天介紹的這一次建案

常殷泊美

是少數擁有超大生態公園的重劃區

離捷運近、交通算是方便的

附近的生活機能也不會說太遠

位置絕佳

再搭配超高豪華的硬體設備

以及小坪數的設計

讓總價大大的降低,更多人買的起

(附近都是大坪數規劃)

整體來說,算是非常用心的一家建案

如果希望有舒適環境又有方便交通、生活機能的朋友

這裡絕對是最好的選擇哦

   

建案名稱:常殷泊美

接待中心:台北市北投區三合街一段82巷66號旁

地圖:

檢視較大的地圖 

 

 

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