央行出手人踩人開始了？北部「這些地方」被點名最先崩盤

好房網News記者王惠琳／綜合報導

央行19日祭出第七波打炒房措施，央行總裁楊金龍更直言「要讓投資客、投機客知道不是想要貸多少就可以」要讓市場知道房價不是會一直上去。面對新一波更趨嚴格的打炒房措施，那些地區會率先出現房價鬆動也成為討論焦點。

一名網友在PTT上發文詢問，北部房市中那些地區會最先崩盤？原PO認為炒作很大的預售區最危險，其中A7首當其沖。文章也引起網友們熱議，不少人紛紛表示：「A系列的都下去」、「高總會先崩，低價蛋白繼續噴，不是有2023年初後照鏡了」、「再怎麼崩，草漯、大園、A10也在A7之前」、「新莊副都心，直接再次打回原形」、「推案量大的地方人踩人」、「沒人提三芝？」、「新豐湖口新埔吧」、「新竹縣橫山鄉1500萬會先崩爛吧」、「航空城、青埔、A7」、「淡水連起來都沒起來」、「就那個沒啥價值又漲一倍的基隆」。

住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，現階段當然有信心動盪，但因為央行頒布政策不到一周竟已提及配套的可能性，是否由黑瞬間翻紅也說不定，至於若持續冷靜下去，只要不是像台北市、新北市第一環、新竹竹科概念區，或是桃園、中壢等蛋黃地帶，其餘他處都有不小的風險，網友也不必心急，但要看到房價下修，如今也不過幾天的時間，就想恫嚇近年獲利豐厚的建商降價，實也太過小覷，頂多是不再開出高價，相對之下倒不如期待中古成屋的議價空間，若是有較多成屋案的地帶可以注意相關走勢。

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