她花7千5租套房！房東突「開價320萬」要買嗎？　網見1條件苦勸退

藝點新聞Sky編輯整理

近年來房價不斷上漲，許多人認為與其付房租給房東，不如趁早買房將房租「拿來繳房貸」，但也有人認為應該考慮地段、屋齡等其他因素。對此，一名30歲的女網友日前就發文透露，自己目前的租屋地點很好，目前每個月租金約7500元，不過某天房東突然詢問她「是否有意購買下現在租的套房？」同時還直接開價320萬元，讓她聽完相當猶豫。而此文一出，立刻掀起兩派網友熱烈討論。

▲（示意圖／Pixabay）

原PO日前在Dcard上發文表示，自己月薪約7萬元，目前的租屋處每月租金為7500元，地點在捷運站附近，且距離自己公司也很近，這間套房室內約7至8坪，附有陽台且位在高樓層，屋齡近30年，讓原PO沒想到的是，房東近來突然開價320萬元，詢問她「是否有意購買下現在租的套房？」

原PO進一步透露財務狀況，表示她手邊有現金存款150萬及股市250萬，總共有400萬的可動用資金，因此可以負擔這間套房，但查實價登錄卻發現，房東開價320萬，「附近差不多屋齡的套房成交行情約200至280萬」，而且自己原本是打算慢慢存錢，等有另一半要結婚再考慮買房，豈料房東突然要賣房給她，讓她有點措手不及，只好發文詢問其他網有「是否會建議我先買下來？還是繼續存錢以後直接買兩房或三房？」

▲（示意圖／Pixabay）

此文一出，不少網友紛紛建議「妳住過的房子有沒有問題自己最清楚，加上妳經濟沒問題為什麼不買？」、「買房只要在意能不能賺錢，買了不一定要自己住，自己住也不會住一輩子…三十年屋齡在台北還算新」、「買啊，新竹套房都漲到500萬了，你那邊還捷運，且自己不住還可以租人收租」、「是我會買，反正符合我的需求，以後不住了，裝潢後租1萬出去也很快打平」、「買了＋1，捷運附近要租或是以後要脫手都很容易，畢竟是低單價的套房，能虧到那裡去」。

不過也有網友持不同看法，表示「建議不要買，已經30年了加上又是套房，以後要賣也不好脫手」、「我寧願去買2房預售屋，將來住全新的，也不要買30年的中古屋套房」、「幹嘛買他的屋齡30，不要被蠱惑了…你繼續存你的錢，去看別間新屋或預售」、「套房真的不好賣，而且也要看地段，不然未來你想租出去也很麻煩」、「套房並沒那麼好脫手，除非地段跟大樓風評都很好，有能力買二房就不要套房」。

另外，還有人提醒原PO「房東的意思是，你不買我就賣別人，到時你就再另找租屋處吧」、「我覺得不喜歡可以不買，但代表房東準備賣房，只是先詢問你有沒有購買意願，你可以準備開始找別的租屋了」。

延伸閱讀

他月薪3萬悲嘆「能幹嘛？」　開銷曝光…網搖頭揪1關鍵：存不了錢

狂吃菜仍便秘？「4大關鍵」超多人忽略　營養師曝：選錯了