網紅買千萬河景宅賠百萬嘆「超後悔」　他一看陽台嚇傻：超扣分！

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

知名YouTuber Joeman（九妹）先前在賣掉只開了1年的800萬超跑，把錢拿去買新北八里1200萬的房給媽媽，沒想到近期他在新拍的影片中提到，自己在買了之後很後悔，因為「實價登錄」跌了100萬。

Joeman在影片中坦言，雖然當初買房動機是被一覽無遺的河景所吸引，但後來發現，生活機能並沒有很好，外出必須開車比較方便，再加上以房地產投資來說不算特別好，因為實際查實價登錄後，發現已跌到1100多萬，等於當初買貴了。

針對Joeman買房賠錢的一事，房市名嘴Sway就在臉書上表示，其實光看這間房子的陽台就很扣分，不解為何會在賞景陽台放一台洗衣或烘衣機？他也直言，跌的這100萬，若拿來住更頂級的飯店，還有人幫忙打掃或上餐廳吃飯，比空繳管理費還要很好多。

Sway也舉作家黃大米先前看到「洗衣機房」格局的例子，好奇這些投資客是否都閉著眼買房，還是憑感覺買房？「然後若干年後，再像九妹一樣，感慨自己買了一間不是很好的房？」

Sway語重心長表示，買房並沒有難成這樣，要買到正確的房子，也不是卜卦擲筊的買法，買房其實是很有方法的。他也提到，雖然明白民眾的焦慮感，也就是擔心房價一去不回，然後怕自己以後追不上房價。但他認為不用過於擔心，「買房時機就是，你錢準備好了，跟需要買一間房來住的時候」。

Sway也以自身經驗為例，指出當SARS席捲的時候，並沒有因此買了一坪14萬的房，到了現在，並不是感慨房價漲了有多高，「而是如果當年買了這樣的套房，而今的生活應該沒有想像中寬裕」。他也強調，自己是直到有一天，錢跟人都準備好了才買房的，在此之前是租房子。

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