新頭殼newtalk
外媒報導,近期新加坡的租房市場十分火爆,平均租金價格上漲 40%,但需求仍然旺,許多人來不及看房,深怕被租走就看「照片」就下訂,現已成為星國普遍現象。
據《華爾街見聞》報導,由於當地人和外籍居民住房需求激增,同時供應又因疫情影響減少,使新加坡的租金飆高,尤其是外籍居民偏好的「高檔住宅」。在受訪的 10 家房地產經紀人皆表示,外籍人士所租的房屋租金平均上漲了 20% - 40%,某些房東甚至要求如要續租,租金將漲兩倍。
據當地公司 PropNex Realty Pte 表示,光是在一月份,聖淘沙島一處高檔住宅區的平均租金一天上漲 11,000 新元(約台幣 235,000 元),開盤價格為 26,000 新元,收盤價為 37,000 新元。許多仲介表示,許多人甚至房子本體沒看到,僅僅憑照片、影片就租房。
房市過火,連帶引發了租房詐騙的犯案手法,有人會冒充成房屋仲介,使用線上網站刊登不存在的房型來騙取保證金。某些不良仲介,甚至會因為想要出更高的價格,將已經付保證金的租客取消合約。
《華爾街見聞》表示,租金上漲的原因一是,居家工作使得民眾更加重視居住空間品質,二是疫情導致工程延宕,房屋供給吃緊,使得租金價格漲不停。
世界各地房價都在上揚,像是倫敦和杜拜的租金也激增,美國曼哈頓第一季度租金中位數同比上漲 36.9% 。據房地產顧問機構萊坊(Knight Frank)的最新數據,去年第四季度,新加坡是租金上漲幅度位居亞太地區榜首。
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留言 9
阿德/風之痕
新加坡 85%以上是政府蓋的組屋,年輕人買房不是夢,去申請就能購買!?台灣搞6年多了,社宅1%不到,厲害囉,台灣年輕人買房絕對是一場惡夢,一場遊戲!110萬戶空屋,財團金厲害耶!
2022年06月28日10:18
上真正能量
綠頭殼是收建商多少錢?
爛頭殼忌者幫忙炒房地產嗎?
2022年06月28日09:59
R N M
政府真的好棒好棒喔!
一邊告訴民眾政府打房丶
一方面居然在放這種搶房消息~
真是〇〇XX
2022年06月28日09:36
Christina雅
記者寫這個的用意是。。。?
2022年06月28日09:51
jong.hsu
買新聞的畜殅目的何在,炒房嗎,賤霉体當幫手
2022年06月28日10:16
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