「月薪6萬」能買2千萬台北小宅？網見1條件搖頭

生活中心／李汶臻報導

為了避免不動產市場過熱， 今年8月銀行爆出「限貸令」，讓房市買氣一度降到冰點，預售屋市場更是逐漸浮現解約潮；不過，種種阻礙似乎依舊抵擋不住部分年輕的首購族、一圓買房夢。日前就有位女網友透露，自己下訂了一套總價2000萬的台北蛋黃區預售屋物件，但她好奇詢問大家，若她以自備款500萬、貸款1500萬的比例還貸，未來負擔是否會過重。對此，一票網友看完原PO的條件，狂搖頭並直言「貸款有困難」，另外也有人揪出這1細節，質疑原PO的貼文可能是「創作文」。

有位女網友在Dcard上以「買了2000萬的房子了！」為題發文，她透露自己除了年薪70萬元左右（月薪約6萬）的正職工作外，還對股票投資略有研究，每年的股利被動式收入約為100萬元。而她先前看上了一間位在台北市蛋黃區的兩小房預售屋建案，並表示自己已經下定簽約了，打算以自備款500萬、貸款1500萬的比例還貸。

不過，近來聽到銀行限制房貸的消息卻讓她感到心慌，擔心「房貸代不下來」。另外再加上她近來萌生「裸辭」的想法，未來打算以跑外送或是計時工的方式賺取生活費用。而原PO發文是想詢問網友，「這樣有辦法負擔房貸跟生活費嗎？」，貼文曝光後掀起網友圍觀討論。

不過，全場網友看完原PO的條件竟然一面倒狂搖頭，並擔心銀行可能無法核貸：「你貸款有困難耶… 」、「股利不是資本利得，不算在年收入」、「你收入可能過不了多數銀行」。另外也有網友建議原PO不要裸辭：「妳買的是預售，也就是你到申請貸款還有距離，建議妳離申辦貸款前12個月至少要有一個穩定的收入工作，不然你會很麻煩」。不過也有人懷疑原PO貼文可能是反串文：「台北蛋黃區預售屋兩小房，2千萬？？此物只有天上有吧」、「我也想知道台北蛋黃兩小房2000是哪個建案」。

《👉加入民視新聞Line好友，重點新聞不漏接👈》