台北市內湖一家寵物店老闆砸逾400萬元裝潢店面,卻疑因2樓屋主失聯,拿不到合法營業登記,慘虧半年無法開業,最後走上絕路。網紅「黑心律師」楊律師就曾在一個多月前表示,台北市土地使用分區管制自治條例,他不熟,但從民事法的角度來看是有解的,更盼每個愛貓愛狗的人都能有好報,沒想到卻發生憾事。
網紅「黑心律師」楊律師曾在5月12日發文,猜測寵物店無法營業,似乎是因台北市土地使用分區管制自治條例規定,若要開店必須有隔壁和樓上屋主書面同意,但2樓屋主疑似喊價「幫我修陽台,我就簽同意書」,怎料老闆出錢幫忙修好陽台後,樓上屋主卻失聯,老闆每天燒錢,只能借錢渡日,受不了才動怒大鬧。
黑心律師表示,自己不熟台北市土地使用分區管制自治條例,「但從民事法的角度來看,是有解的」,並建議首先要立刻對樓上屋主起訴,請求屋主必須書面同意,理由為屋主曾經答應「幫我修陽台,我就簽同意書」,這本質上就是契約,並附上LINE對話截圖,並附上修陽台的估價單及付款單據及完工後照片。
楊律師解釋,上述間接證據很有說服力,所以勝算很高,第一審判決後,屋主不可能上訴,所以很快就會判決確定,「依強制執行法第130條規定,這張判決書就等於屋主的同意書,然後就能去申請相關的登記或許可了,就能合法營業了」,接著則向屋主起訴,請求損害賠償,從修好陽台到合法營業,這段期間的營業損失都要向樓上屋主求償,最後更表示「認識那位寵物店老闆的人,可以把這文章傳給他,希望每個愛貓愛狗的人都能有好報」。
《TVBS》提醒您:
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留言 9
吳ㅋ̤̫ㅋ̤̮
開個店做生意要周邊100% 同意
當總統只要40%,換算總人口還不到29%
厲害的台灣👍🏻
06月27日06:19
玉卿HUNG
又貪又缺德害人一命,二樓的住戶你最好能吃好睡好,良心不會不安,因業果報不要不相信
06月27日08:29
琳
不給開就不要開條件,人家履約又失聯不用付法律責任嗎?什麼奇葩法律
06月27日07:43
PS
二樓的有公開的聲明錢是自己出的,工程人員自己找的,真相是什麼呢?
06月27日08:24
吳阿榮
天龍國就是這麼人吃人
06月27日09:26
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