1.5萬坪土地只賣1200萬！竟是白河水庫無人島　網笑：搭船去嗎？

【記者莊曜聰／台南報導】近期臉書社團「嘉義二手市集」登出一則土地求售廣告，1.5萬坪土地要價1200萬元，每坪竟然只要788元，但細看照片，發現地點竟位於台南白河水庫內，且沒法開車前往，還得靠搭船才能進入，且為林業用地又位於水源保護區，任何開發都要事前向相關單位報備核准，有人質疑地主應該是年關「缺現金」求售，但也有人想體驗「島主」樂趣。

據了解，地主委託嘉義市某房仲以「白河水庫小島農地」名義出售，使用類別為林業用地、使用分區為森林，每坪開價788元，總價1200萬元、占地15235坪（約5甲多），房仲業者坦承，案件的確較罕見，現在看起來是「四面環湖」的小島，但枯水期還是有路連接國有地。

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但水庫裡的小島能做什麼？房仲業者查詢《森林法》，指出造林、修枝、除草、疏伐或採集種實、竹筍都是經營範圍，近年政府推動「林下經濟」，開放種植椴木香菇、木耳、金線蓮以及林下養蜂等行為，或許都能考慮。

嘉南管理處白河水庫分處主任吳永坤指出，當時白河水庫興建時礙於經費不足，劃定徵收的為水面下區域，水面上土地則仍屬私人所有，以高度109公尺為界限，「現在水上看得到的都是」，但詳細的數量並未統計。

吳永坤說，近年來幾乎沒聽說過這種「湖中小島」待價而沽，但靠嘉義縣市一側因為能夠靠著陸路開車、騎車到達，過去曾有人買賣，但這類水庫中小島只能透過船舶到達，且邊坡陡峭要上去也不方便，加上是水源保護區，比一般林業用地開發限制更為嚴格，若任意種植農作物造成汙染，恐怕會遭到環保單位開單重罰。