網紅賣草漯被炎上　專家嘆：這點很傷

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

房產Youtuber安娜曾拍片錄製「人生第一間房子」，以自住視角介紹觀音草漯，不過，近期被網友發現她是短期內，先後買了不同地的2間預售屋，並在交屋前將草漯換約賣掉，而被炎上。不動產估價師則評論，預售屋可採低廉成本買進，吸引許多短期投機客進場，產生大量假性需求，而伴隨網路推波助瀾下，也讓房價飆漲不歇。

高源不動產估價師事務所所長陳碧源分析，在經濟結構及貨幣政策下，房地產長期的名目價格就是只漲不衰，買房永遠是先買先贏，才會有所謂「隨時買、隨便買、不要賣」，但還是首重自用，投資只是順勢帶來的好處。

以觀音草漯來說，只適合自用、工作在附近工業區、桃園機場的人，若屬於投資，就不建議了。他點出近年一些網路自媒體，可能化身短期炒家，或許建商很愛，且短期間可能有高報酬，但是對於房市健康的發展性，其實是飲鴆止渴的傷害。

尤其自已先買房，再透過網路推播，吸引買盤進場拉抬房價後，接著卻反向拋售，不免讓人覺得自己變成韭菜了。陳碧源也提醒，內政部應聯合金管會做預售屋源頭管理，避免像是少部分無良建商，利用假合約、附約條款、假實登來炒房，影響公眾利益。

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