佛州小鎮成房產市場關注焦點　超頂級豪宅掛牌93.8億元開賣

美國佛羅里達州小鎮馬納拉潘（Manalapan）近日成為奢華房地產市場的焦點，當地一棟標價高達2.85億美元（折合新台幣約93.8億元）的豪宅正式掛牌出售，估計如果正式成交，有望刷新美國歷史上住宅銷售價格的紀錄。

根據《紐約郵報》報導指出，這座豪宅的土地占地約四英畝，是由當地開發商薩特（Stewart Satter）於2024年3月以2,750萬美元購得。而薩特在買下這片土地後，便迅速拆除原有地中海風格的建築。

而房屋則是由知名設計師伯里奇（Robert W. Burrage）和建築公司Choeff Levy Fischman負責，他們聯手設計的房屋，占地50,000平方英尺的主屋、客房以及船屋。豪宅內部設施應有盡有，包括8間臥室、9間全浴室、7間洗手間、一條私人保齡球道、高爾夫模擬器、射擊場、影院、遊戲室以及壁球場。此外，還配備一個汽車博物館，用於展示價值數百萬美元的豪車收藏。

這處豪宅還特別建造了一條私人隧道，隧道可以穿越南海濱大道，連接大西洋海濱與內陸水道。未來的房主還將擁有進入甲骨文（Oracle）億萬富埃利森（Larry Ellison）專屬的La Coquille俱樂部的權利。

開發商薩特強調，這處豪宅並非單純追求房地產紀錄，而是為超富豪提供真正的一站式奢華體驗。他表示「購買這樣的房產，不僅是擁有一個住所，而是擁有一切。」對此，負責代理掛牌的的房產經理人馬利諾斯基（Nick Malinosky）也表示，這棟豪宅有著700英尺的海濱與內陸水道濱水長度，以及全面完善的設計與配套，具備極高的吸引力。

報導中也提到，薩特並非是首次在馬納拉潘推動高端項目。早在2020年時，他就以3,900萬美元出售一座定制豪宅給一對剛賣掉棕櫚灘房產的夫妻；2022年，他又將另一處土地以4,000萬美元的價格賣給金寶湯繼承人馬隆（Mary Alice Dorrance Malone）。

據了解，馬納拉潘是個僅400名居民的寧靜小鎮，因其隱私性與奢華生活而吸引大量富豪。埃利森在2022年率先購入當地一處1.73億美元的房產，隨後以2.77億美元收購Eau Palm Beach Resort & Spa並改造成La Coquille俱樂部。福斯新聞主持人漢尼提（Sean Hannity）也於2024年12月以2,350萬美元買下一座豪宅。

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