內壢第三市場公辦都更預計119年完工 規劃106戶社宅

桃園市長張善政今（4）日下午前往中壢區，出席「內壢第三市場公辦都更案開工動土典禮」。張善政表示，內壢第三市場是內壢地區首件公辦都市更新案，今日正式開工，預計於119年完工，興建2棟建築，市府將分回106戶住宅空間，規劃作為社會住宅使用。基地鄰近內壢火車站，未來將結合車站周邊發展及公共設施建置，進一步提升地區居住品質與整體環境。

張善政指出，市府近年積極推動社會住宅建設，近1個月已有4件社宅工程動工，合計提供超過1000戶住宅。此次也是立信機構第3度參與桃園市公辦都更，透過公私協力活化土地，為市民提供更完善的居住環境與公共服務。

立信機構董事長賴運興表示，桃園市府高度重視都市更新，並透過行政團隊積極推動老舊地區改善。內壢第三市場公辦都更案兼顧建築安全、公益設施及地方發展，期盼未來成為區域指標性案件，團隊也將全力以赴，確保工程如期如質完成。

都發局表示，該案基地距離內壢火車站約350公尺，經整合鄰房並納入內壢派出所用地後，基地面積由2212平方公尺擴大至3667平方公尺，將興建2棟地上20層及19層、地下4層的建築物。完工後，市府預計分回106戶住宅作為社會住宅，另規劃約510坪的內壢派出所及137坪的非營利幼兒園，預計招收3班、共48名幼生，兼顧居住需求、治安維護與幼兒照顧。

都發局指出，該案未來將配合鐵路地下化及大眾運輸導向發展（TOD+）政策，串聯內壢車站周邊都市更新與整體發展；建築物1樓規劃沿街店鋪及人行空間，延續站前商圈機能，提升步行環境與生活便利性。市府目前持續推動8件公辦都更案，期盼透過公私協力活化土地、導入社會住宅及公益設施，逐步改善老舊市區環境，帶動城市永續發展。