田納西州展現強勁產業升級動能，確立全美工業樞紐戰略地位

田納西州加速推進物流與製造業發展，州府納許維爾成投資熱點

2025年田納西州展現出強勁的產業升級動能，在物流與製造業領域迎來一連串重大投資案，確立其作為全美工業樞紐的戰略地位。

房地產公司 Alpaca Real Estate 宣布啟動總額達 2.5 億美元的工業資產投資計畫，首站鎖定州府納許維爾(Nashville)，完成兩項大型產業園區收購。預計導入新建廠房、倉儲設施及配送中心，不僅活化當地供應鏈，更創造大量工作機會。納許維爾的區域優勢與穩定政策，讓其成為美國東南部最具吸引力的製造與物流據點。

同時，Brennan Investment Group在La Vergne市啟動逾35萬平方英尺的Class-A工業建築專案，強化配送與最後一哩物流系統，預計於2026年第二季完工。

田州亦加速推動潔淨能源與智慧製造，近年吸引逾98.4億美元投資，創造9,746個職位。Select Tennesse工業園區認證計畫截至目前已有76個園區獲認證，成功導入逾40億美元資金，創造10,300個就業機會。其中總部位於加拿大的Magna International投資2億美元在Lawrenceburg興建汽車零組件工廠，供應Ford的BlueOval City，而Tyson Foods亦投入3億美元於Humboldt建廠，創造逾1,500個職缺。

此外，創投資金也持續湧入納許維爾，2025年第一季達3.62億美元，超過七成流向健康科技領域，彰顯該市在醫療創新與製造技術的雙重優勢。綜觀以上發展，田納西州正由傳統工業基地蛻變為聚焦永續創新與高效率物流的新興重鎮，並在全美產業競爭中穩居前線。(資料來源：經濟部國際貿易署)

資料來源-MoneyDJ理財網