快訊／有大亮點！中央社宅7案、10/27正式受理招租
好房網News記者林和謙／台北報導
國家住宅及都市更新中心今（15）日舉行「幸福安居．好室到來」中央社會住宅2025年第四季招租發布會。本季7案共1,831戶今日公告招租，並定於10月27日起至11月25日正式受理申請。本次招租的最大亮點為大幅提高婚育戶身分配比至20%，並首度推出「婚育戶專案社宅」，以實際行動鼓勵年輕人「敢婚、願生、樂養」。
國家住都中心執行長柯茂榮表示，國家住都中心作為興辦社會住宅的重要角色，已於去年底達成蔡英文前總統「8年20萬戶」居住政策中，12萬戶直接興辦社會住宅的目標。他強調，今年新增的10處決標個案，是賴清德總統任內「百萬戶租屋家庭支持計畫」下的新成績。截至今年9月底，已決標1,662戶，今年年度預算編列約419億元，已執行290億元約70％，預計年底前可執行完畢。
柯茂榮指出，明年預計新建完工的社宅將有5,000多戶，加上都更分回、國公有房舍轉型等多元興辦模式，社宅戶數將以倍數增長。國家住都中心將持續推動社宅興辦，盼能達成2032年全國直接興辦25萬戶社會住宅的目標。
國家住都中心表示，本季招租房源分佈於雙北及高雄，包含新北市三重區「富貴好室」（142戶）、高雄三民區「明仁好室」（139戶）、「美都安居」（325戶），以及鳳山區「鳳誠安居A」（320戶）和「鳳松安居」（411戶）。為積極回應少子化議題，本季針對新婚及育兒家庭規劃「婚育宅專案」，臺北市文山區「自慢藏婚育宅」（40戶）及新北市林口區「世大運選手村社宅」（454戶）兩案，全數僅提供婚育家庭申請，連同其他5案，本季共有761戶為婚育家庭保留戶，大幅減輕育兒負擔，凡申請日前兩年內新婚，或育有6歲學齡前子女，都符合婚育宅申請資格。此外，為確保孩童就學穩定，育兒家庭更可享有最長12年租期保障。
另外，考量國軍眷屬的居住需求，高雄鳳山區兩案（鳳誠安居A、鳳松安居）因由國防部提供土地，特別保留30％戶數供軍職人員承租，體現國家對軍人及眷屬的關懷。
為提供民眾更便捷的申請體驗，中央社宅招租持續採24小時線上申請（安居好室入口網 https://www.socialhousing.tw/portal/indexComplete），並進一步簡化流程：本季採同一縣市推同行政區「合併招租」，民眾申請時只需勾選行政區，若抽中正取，便可依選屋序號選擇該區社宅，加速選屋效率。國家住都中心提醒，符合資格者可跨縣市一併申請社宅，例如設籍於高雄市，於新北市就業或就學，且所得財產標準符合者，便可同時申請新北市及高雄市的社宅。
此外，為節省民眾時間，上季已在「安居好室入口網」完成申請的民眾，本次不需重複上傳證明文件，只需登入帳戶並勾選本次欲承租社宅即可快速送件。在諮詢服務方面，本季除提供電話服務外，更新增線上真人文字客服功能，提升服務品質。
國家住都中心表示，中央興辦社宅持續兌現供給承諾，截至第四季，今年中央興辦及完工的社宅共計14案、4,233戶。若加計本次招租戶數，全年招租戶數總計高達4,864戶，其中1,022戶為婚育家庭保留戶。在民眾關心的入住時程方面，兩處婚育專案宅「自慢藏」及「林口世大運選手村」最快將於2026年2月1日開放入住，讓新婚及育兒家庭優先感受安居的幸福。其餘5案中央社宅，則預計於2026年5月1日開放。
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