台中人快查！39萬屋主符合條件爽享1％自住優惠
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
為鼓勵民眾實際居住、減輕自住房屋稅負，台中市地稅局提醒屋主把握自住房稅率優惠時程。地稅局公告指出，115年期全國單一自住房屋現值一定金額為153萬5,400元，約有39萬名屋主可享受自住稅率1％的減稅優惠。
地稅局說明，自住房屋指未出租、未供營業使用，且本人、配偶或直系親屬設有戶籍並實際居住的房屋。「本人、配偶及未成年子女」全國合計最多3戶房屋可適用1.2％優惠稅率；若全國僅持有1戶位於台中的房屋，符合自住條件且房屋現值低於153萬5,400元，稅率可再降為1.0％。至於房屋現值超過該金額者，雖無法享1％稅率，仍可按自住稅率1.2％課徵。
地稅局提醒，申請自住優惠須確實設籍於該屋內。若尚未設戶籍，最晚應在房屋稅開徵40日前（即3月22日，115年遇假日順延至3月23日）遷入並提出申請，方能享減稅資格。
若未完成戶籍登記，即不符合自住房屋認定，即使全國僅有1戶房屋，也將按非自住稅率課徵。依本市規定，非自住房屋稅率為3.2％，相較最優惠的1％稅率，稅額將增加達2.2倍。
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