仁德二空新村A區公辦都更 臺南公宅75戶上樑 預計114年完工

【勁報記者于郁金/臺南報導】仁德二空新村(A區)都市更新案為市府近年配合公辦都更政策推動活化老舊眷村土地資產政策之都市更新開發案，本案於109年2月由市府都發局成功徵得實施者，全案南市府藉由辦理都市計畫變更作業取得全區道路、公園、停車場等公共設施用地產權(約節省公帑7億元)，並透過實施者申請都市更新容積獎勵，可取得75戶臺南公宅(約節省公帑3億元)、完成道路、綠地開闢工程(約節省公帑1億元)，共可節省公帑約11億元，公宅工程已於111年3月開工，現已完成11層樓結構體工程，於9月28日舉行上樑典禮，祈福公宅合境平安順利，預計114年完工後供市民申請租用入住。

市長黃偉哲表示，市府積極推動多項住宅業務，將持續透過直接興建及都更容積獎勵方式取得社會住宅，目前全市興建中及規劃中的臺南公宅可提供約8,138戶，本案公宅於2022年榮獲「國家卓越建設獎」最佳社會住宅類金質獎，開創臺南首座取得國家卓越建設獎之都更臺南公宅，亦為本市施工中首件結構體完成、進行上樑典禮之公宅，市府將秉持公宅規劃設計與工程施作品質兼備，以完善住戶使用及後續維護管理品質。

市府都發局長徐中強表示，二空A區公宅是一座採通用設計具「全齡適居」空間功能的住宅社區，共興建地上11層、地下3層，每層規劃8戶(含1~3房型)，其中2樓整層規劃為無障礙住宅單元，並配備必要設備及家具如廚具、床架、衣櫃、鞋櫃、窗簾、熱水器、曬衣架等，另有多樣化社區服務機能，如交誼廳、健身房、多功能教室等，結合周邊二空碉堡及紀念碑等歷史建築，設計紀念碑節點廣場，透過寬廣、開闊的沿街景觀空間及街道家具，串聯碉堡藝文設施開放空間，營造舒適的步行體驗，外觀則以垂直、水平之遮陽飾版，降低熱負荷，並規劃室外花台、屋頂花園達空間立體綠化，創造清新舒適、綠意之居家意象，預計114年可完工提供75戶供市民申請租用入住，市府將持續臺南社會住宅政策目標、穩定住宅市場供需平衡、安定民眾居住權益，進而落實居住正義。