停6工程改採區域都更規劃

記者王慕慈∕基隆報導

有鑑於台北市大直建案施工釀民宅樓層沉陷事件，基隆市府四點五億元的祥豐街要塞司令部旁「停六」停車場工程，經評估施工距離民宅僅五十公分，市府擔心造成工安事件，十二日宣布停六停車場納入整體區域規劃；市府考量，整塊基地被兩塊住宅區包圍，將改都更方式辦理，更能共創雙贏，明年成立都更辦公室，取得居民共識。

基隆停六停車場位於基隆市要塞司令部旁土地，現況為提供民眾車輛停放約一百二十席的平面停車空間，屬財政部國有財產署所有，市府本與國有署聯合開發興建地上四層、地下一層立體停車場，提供二百八十車位，解決周邊停車問題，但是四億五千萬元工程從疫情前到疫後都發包不出去，除了物料飆漲、人力難求等因素以外，停車場工地距離民宅僅五十公分，若有任何工安風險造成民宅結構問題，成本更是難以計算，也是屢屢流標原因之一。

近日台北市建築開發造成住宅樓沉事件，工安議題發酵，市府發言人余治明指出，近期周邊縣市接連出現「天坑」或是「民房下陷」的重大工安事件，民眾戒慎恐懼，擔心周邊的工地施工導致自家住宅結構發生問題。基隆停六停車場工地距離民宅僅五十公分，若發生任何工安風險造成民宅結構問題，更是難以計量的社會成本，為此市府將改採區域整體都更作為，避免居民權益受損。

工務處長陳耀川說，停六停車場位址因緊鄰民宅與要塞司令部古蹟，施工難度高，工程開挖階段產生的震動或土壤流失、道路地層下陷將造成天坑等高度風險。考量北市近日因工區建案緊鄰民宅，造成道路下陷，導致大直部分民房坍沉。因此，經多方討論評估後，決定以其他方式開發。

都發處長謝孝昆說，該停車場基地畸零細碎，周邊建物老舊，後續將重新評估地區整體發展需求，廣納公共與商業設施建設，採都市更新手法開發，引入民間資源，原則上將由市府協助整合，明年成立都更辦公室。

交通處長王圳宏表示，市府會持續積極盤點周邊土地增闢停車空間，短期總共可增加六百一十個車位，未來停車場結合都更開發，可開挖到地下四層，約有八百多車位，為地方及交通創造雙贏。王圳宏補充，原本規劃淺層開挖，但為技術性公安考量，待區域都更全盤規劃後，鄰近兩棟住宅整併施工，以免衍生工安意外。