雙重效應發酵 觀光農業小鎮「大翻轉」！房價還有補漲空間？
好房網News記者林和謙／彰化報導
中部地區產業發展強勁，科技業也相當蓬勃，中科二林園區總面積達631公頃，產業用地為344公頃，園區將發揮產業聚落優勢，致力打造綠能科技示範基地，建立永續產業生態系；未來累計預計可創造超過一萬個就業機會，對吸引青年返鄉、人口回流與地方產業繁榮，有促進作用。
不僅如此，近期台76線延伸工程第三標段，也即將竣工。觀察交通部公路局資料，台76線延伸段全長約20.8公里，其中第三標段（含二溪路交流道）預計近期完工，該交流道位於溪湖鎮西南側，鄰近舊濁水溪，可望成為串聯員林、溪湖與二林的重要交通節點。這項交通建設不僅改善通勤效率，也為以糖廠與農業聞名的溪湖鎮，開啟產業轉型的新契機。
永慶不動產彰化南區大埔加盟店童元鋙店東說明，彰化溪湖地理位置居中、交通網絡逐漸完善，加上生活機能穩定，已成為區域購屋族關注焦點；以大約1,200萬元預算為例，可購得屋齡30年內、建坪約50坪以上的透天產品，價格頗為親民。
童元鋙指出，溪湖的房價仍具補漲空間，中科二林園區廠商持續進駐中，勢必促動外地的勞動人口移入，而溪湖近彰化、並距離國道，相當方便，不僅對於外地通勤族具吸引力，對於二林、埔鹽當地上班族，也同樣具備潛力。
隨著台76延伸道路的施工進展，讓交通網絡更具完整。童元鋙表示，在產業及交通雙重效應的發酵之下，溪湖鎮有望從觀光農業小鎮，逐步轉型為兼具生活機能與產業支援的新興核心，房市發展也看好。
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