台中營建股前三季「獲利三強」出列！這2家有望藉Q4交屋潮後來居上
台中營建族群2025年前三季財報出爐，「獲利三強」正式亮相！大城地產（6171）以EPS 3.83元，奪下台中營建股前三季獲利王寶座；坤悅（5206）以3.69元緊追在後，櫻花建設（2539）則以2.34元位居第三。
不過，法人表示，營建業的獲利表現高度仰賴建案交屋時點，前三季表現亮眼不等於全年獲利封頂，預期前三季唯二營收增長的櫻花建、坤悅，隨著第四季迎來交屋潮，2025全年獲利排名有機會重新洗牌。
大城地產今年僅有北屯區指標案「二月埕」完工入帳，卻因自地自建、毛利結構佳，前三季合併營收11.62億元，年增47.76％；歸屬母公司業主淨利3.83億元，EPS達3.83元。法人表示，大城2024年EPS高達5.7元，但2025年僅有單一個案交屋入帳，獲利動能恐不如2024年強勁。
坤悅前三季合併營收37.56億元、年增56.94％。受惠台中南區「君匯」及彰化埔心「心里程」雙案挹注，上半年EPS一度衝高至4.3元，創同期新高；但因第三季獲利動能稍降，前三季EPS回落至3.69元。法人指出，坤悅位於南屯區的指標案「君睿」拚第四季交屋，有望推升2025全年獲利攀高，亦可能成為2025年營收的重要成長引擎。
至於櫻花建設，前三季合併營收逼近百億規模，稅後純益27.88億元，EPS達2.34元。法人表示，櫻花建設交屋集中在第四季，2025全年獲利有望較前三季更亮眼，並有機會在年底超車其他建商。
富宇地產（4907）今年在「豐卉」、「富宇大悅」交屋入帳與「中山溱邸」餘屋去化挹注下，前三季合併營收17.29億元、EPS1.40元；富華新創（3056）合併營收37.69億元，EPS1.08元。
反觀豐謙（5523）、順天（5525）、富旺（6219）三家營建股，前三季均因無新建案交屋入帳，營收皆大幅衰減逾九成，造成豐謙每股稅後純損0.08元、順天每股純損0.24元，富旺甚至每股純損2.47元。不過，法人表示，順天、富旺第四季均將有新建案預計交屋、仍有機會拚2025全年虧轉盈。