濕氣爆棚！防潮除濕保值5關鍵曝光
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
受到東北季風及低氣壓影響，北部豪大雨不斷，北北桃宜地區連日達到停班停課標準，不少民眾抱怨「根本是颱風天」。持續潮濕的氣候不僅讓衣物難乾、空氣悶濕，更讓壁癌、黴菌與塵蟎問題浮現。
21世紀不動產提醒，雨季期間應加強居家防潮與除濕，維持乾爽環境，守護家人健康與房屋價值。
濕度放大體感溫差 防潮通風是基本原則
21世紀不動產表示，濕度會讓氣溫的感受更加明顯，造成冬季濕冷、夏季悶熱。居家防潮的基本原則在於「隔絕水氣與保持通風」。若外頭正下大雨，應緊閉門窗防止水氣滲入；平時天氣晴朗時，則可開窗通風，降低室內水蒸氣含量。尤其是剛裝修完的新房子，水氣含量較高，更應加強通風排濕。
若發現牆上已有黴菌產生，可先用乾牙刷將霉斑刷除，再以酒精擦拭，避免黴菌擴散與氣味殘留。這些簡易步驟可有效延緩壁癌與霉菌惡化，減少未來修繕支出。
除濕設備與生活小物並用 有效對抗濕氣與塵蟎
濕氣過重不僅導致悶熱與黏膩感，也可能影響呼吸道健康。21世紀不動產建議，民眾可利用除濕機或冷氣的除濕功能調節室內濕度，其原理是透過冷媒將空氣中的水氣轉化為水滴，再導流至集水箱或排水管中。一般除濕時間約需兩至三小時即可見效。
在櫥櫃、鞋櫃等小空間，則可放置乾燥劑、竹炭包或石灰袋進行吸濕；但應避免孩童與寵物誤觸。若欲自然除濕，可使用活性碳或小蘇打粉吸附空氣中的水氣，作為環保替代方案。
21世紀不動產企劃研究室副理董家菱補充，冬季亦是塵蟎活躍的季節。塵蟎偏好溫暖潮濕環境，以灰塵及皮屑為食，容易造成過敏與氣喘。若將室內濕度控制在45％至60％之間，不僅能改善空氣品質，也能抑制塵蟎繁殖。她建議民眾每週更換床單、枕套與窗簾，並搭配除濕與清潔，可同時達到防潮與除蟎效果。
潮濕恐損房屋結構 通風與朝向成購屋關鍵
當室內濕度超過70％時，霉菌與塵蟎的繁殖速度將明顯增加，造成壁癌、油漆剝落與木地板膨起等問題，進而影響居住美觀與建築耐用度。21世紀不動產分析，台灣屬海島型氣候，終年濕度偏高，因此購屋或租屋時，房屋的通風與朝向條件成為關鍵。
一般而言，高樓層、具南北對流窗設計、排水良好的建築較不易積水潮濕；新式建案若採用防潮建材，如防潮漆、防霉壁紙與防潮木地板，能更有效維持室內乾爽。21世紀不動產建議民眾看屋時，應觀察牆角與天花板是否有水痕、霉味，並詢問屋主或房仲關於社區排水與防潮設備狀況，以保障居住品質。
實用防潮建議 打造乾爽健康的生活環境
為協助民眾應對雨季潮濕，21世紀不動產提供以下五項防潮建議：
1.保持通風：每日開窗通風至少30分鐘，促進空氣對流。
2.善用除濕設備：適時使用除濕機或冷氣除濕模式，並定期清理濾網。
3.使用天然除濕物：於室內放置竹炭、活性碳或小蘇打粉吸附水氣。
4.檢查排水與窗框：確保陽台排水孔暢通、窗邊矽利康無龜裂。
5.選用防潮建材：裝修時採用防潮漆、防霉壁紙、防潮木地板，有助減少後續維修。
防潮除濕是居家保值的重要環節
21世紀不動產表示，隨著氣候變遷導致極端天氣頻繁，「健康宅」將成為未來房市的重要趨勢。防潮除濕不僅能維持生活舒適，更關乎健康與房屋保值。透過日常維護與正確觀念，民眾可在潮濕季節中打造乾爽宜居的家，讓居住環境同時兼顧安全與品質。
更多好房網News→