法拍蟑螂吸金術2／爛尾樓違法隔套恐成公安未爆彈 北市府遭批草率處理回應了

台北市民權東路1段有棟爛尾樓，後來成了法拍屋，多年前被宮姓男子霸占，還瞞著其他屋主將2到6樓改裝成收租套房，並在一樓大門加裝密碼鎖，讓其他屋主無法入門，二年前宮男被捕入獄，宮男的女友Ｌ女持續霸佔，屋主擔心屋內違法改建套房恐有消防安全疑慮，多次向北市府陳情，但不滿市府草草結案，他一狀告到政風室，承辦人起初還要屋主體恤，後來承辦人員離職，案子也跟著結案，讓屋主很無奈，認為市府「不能等到火災發生、有人傷亡，才開始追究。」

屋主Ｃ先生告訴本刊，因為Ｌ女不肯交出磁扣給其他所有權人，他擔心屋內違法改裝套房恐已涉及建築物公共安全、危害承租戶生命安全，自去年３月開始，他向建管處檢舉宮男違法加裝鐵門在二側樓梯，疑似阻斷逃生路線。

後來，建管處回覆已派人到場複查，確認鐵門皆已拆除改善完成後就結案。但被其他屋主發現該棟每一層樓都裝有防盗鐵門，Ｌ女僅拆除６樓的鐵門，實際上１到５樓的鐵門皆未拆除，懷疑承辦人員並未到現場複查就草率結案。

後來，Ｃ先生檢舉宮男違法隔間套房，建管處則回文表示因為現場一樓有密碼鎖無法進入就結案，Ｃ先生不滿每次都被打發，憤而向政風室檢舉，政風室表示會找人接手處理，承辦人員私下卻對Ｃ先生情勒，表示公務繁忙，希望他能夠體恤不要追問進度，沒想到過了半年，Ｃ先生再次聯絡承辦人員，卻得知對方早已離職，Ｃ先生當時的檢舉案也不了了之。

Ｃ先生不滿表示，他6度向建管處、消防局檢舉，每次回覆都讓他覺得很草率，像是1樓入口處為密碼鎖無法進入，會通知所有權人，再釐清現況，或表示「正在了解中」，事後就無下文，讓Ｃ先生無法接受。

Ｃ先生說，自己是屋主，卻不得其門而入，現場的兩側逃生樓梯遭鐵門封鎖讓他更擔心萬一發生火災，相關管理及維護責任應由誰承擔？也質疑消防局未落實消防安全檢查問題，認為相關單位不能等到發生火災才開始追究責任，應立即全面稽查，依法查明現場實際使用情形，希望市府儘快依法公開建築物違規查處、消防安全檢查及改善結果，讓屋主、地主及承租戶了解實際情況。

針對相關指控，建管處、消防局強調一切依法辦理。建管處表示已於今年3月10日、4月22日、6月24日分別處6萬、12萬、24萬罰鍰，因違規人不服，目前向北市府提起訴願，現由法務局審議中。消防局則回應已在去年11月28日針對大樓開立舉發暨限改通知單。

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