中國經濟放緩！8月工業產值、零售額下滑、房價加速下跌

Newtalk新聞

近期根據中國國家統計局經濟數據顯示，中國經濟活動正在放緩。根據中國給出的官方數據，中國 8 月工業產值和零售額均出現下滑，房價也加速下跌。

資料顯示，不包括國家補貼住房的 70 個城市的新房價格比 7 月下降了 0.73% ，此前一個月前下降了 0.65% 。二手房屋價值下降了 0.95% ，而一個月前下降了 0.8% 。另外，中國 8 月工業增加值同比增長 4.5% ，低於 7 月份的 5.1% ，也不及彭博社調查的分析師平均預測的 4.7% 。該數據已連續第四個月放緩，這是自 2021 年 9 月以來的最長紀錄。

根據《彭博社》報導，中國指數控股公司研究總監陳文京表示，新房價格繼續下跌仍面臨巨大壓力。在即將到來的繁忙秋季，只有少數大城市可能會看到購房活動回升。

中國政府今年採取措施來增加購房者的需求，包括降低抵押貸款借款成本和放寬對購買的限制。 然而，事實證明， 6 月份銷售復甦的跡象是短暫的，因為房地產買家預計新房價格將進一步下跌。

香港 CGS 國際證券中國房地產研究主管 Raymond Cheng 表示，儘管政府支援，但房屋銷售仍然低於預期。 「如果問題不解決，房地產價格和交易量將繼續萎縮。」

根據《路透社》報導，調查預測，短期之內中國房市仍將動盪， 2024 年中國房價預計將下跌 8.5% ， 2025 年將下跌 3.9% 。

住房危機造成分析人士所說的雙速經濟，即出口迅速增長，尤其是在發貨量方面，而內需卻更加低迷。分析師警告，中國的雙速經濟面臨著越來越大的風險，內需不足和出口量的增加，加劇了中國與貿易夥伴的緊張關係。

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