作者 : 盧沛甫
圖片 : 地產秘密客提供
原從事媒體房地產相關工作的黃敏婷（Ting）和黃竹君（Sam），在大批網紅竄起的年代，創立了分享房市資訊、買房觀點的部落格《地產秘密客》。兩人在Podcast節目《毛利小姐變有錢》中，分享團隊從一開始一份薪水、兩人對分，到近期合資購入台北中山區預售屋的過程，他們以各自人生第一次買房經驗呼籲年輕人，買房必須及早規劃、目標明確，透過學習投資理財與打造第二收入，入手自住房的夢想終能實現。
2020年是「台灣Podcast元年」，地產秘密客在朋友鼓勵下，開始製作Podcast節目《地產好學聲》分享房產議題。草創初期相當艱辛，每集收聽人數僅5人，過程中甚至招來網友抨擊炒房投機，直到後來兩人爭取到與黃大米、吳淡如等合作機會，搭配穩定產出頻率及專業房產知識分享，頻道能見度才逐漸提升。
「我26歲買下人生第一間房！」Ting感謝老公（當時男友）在交往時就先合力買房，因另一半工作在新竹、當時買在竹北，2房600餘萬元，在沒有靠爸靠媽情況下，以自己能力負擔範圍內、撐出人生第一間房。
「從小歷經到處搬家的日子，心底有很深的陰影…」Ting坦露自己為何26歲就有這麼強烈的買房動力，與男友交往時就先買房、一路打拼直到十年後才結婚。
Sam在30餘歲時購入人生第一間房，「大學畢業時，就立定志向買自己的房子！」由於她是北漂族，為了籌資買房，出社會工作後她存下薪水的1/2當買房資金，後來繳房貸時，以薪水的1/2付房貸。（註：不少房產專家建議，房貸不要超過收入的1/3，但由於時下房價過高，Sam認為1/2是她可接受的合理範圍）
創業路上 Ting與Sam建立革命情感，當時先行離開報社的Ting、在毫無收入情況下，每月仍須償還房貸，重朋友義氣的Sam當時將收入一半分給Ting，保障日子能過得下去。歷經多年努力，Podcast頻道目前累積破千萬收聽次數，Ting以自身經驗鼓勵想創業的人：「一定要堅持下去，才有機會被看見。」各自買了人生第一間房後，她倆近期還合資買下台北市中山區工作室，圓另一個買房夢。
「房價一路往上，每個人買自住房的計劃，應該盡早規劃。」深入研究房地產多年，她們在買房議題看法一致。Sam強調：「累積資產的過程，畢業前三年我將薪水1/2全部存下來，一半放在波動性高個股、一半放在定存股領股利。」除學習理財外，同時她們也學習斜桿創造收入。
Sam更建議每個人都應該考量到老後住房需求，銀髮族在台灣租屋市場相對弱勢，房東可能因擔心退休族經濟能力及健康狀態，因而不願意將物件出租，因此若能靠自己入手自住房，對老年生活會相對有保障。
「無論入手的房子多小、多老舊，只要有心入手，每個人都有機會可以實現！」Ting與Sam從傳統媒體轉型到自媒體戰場，她們以自身經驗鼓舞「女人，要有房！靠自己最實在」同時以自身買房經驗鼓勵時下年輕人，訂定目標、早日達陣買房夢想。
至於兩人買房後，是如何分配自己的收入？投資理財上兩人又採取甚麼樣的策略？歡迎收聽這一集的《毛利小姐變有錢》：https://apple.co/3LKwNpf
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