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從小搬家陰影,促使她26歲就買房...《地產秘密客》怎麼攢房?逼自己存下一半薪水滾出買房金!

作者 : 盧沛甫

圖片 : 地產秘密客提供

原從事媒體房地產相關工作的黃敏婷(Ting)和黃竹君(Sam),在大批網紅竄起的年代,創立了分享房市資訊、買房觀點的部落格《地產秘密客》。兩人在Podcast節目《毛利小姐變有錢》中,分享團隊從一開始一份薪水、兩人對分,到近期合資購入台北中山區預售屋的過程,他們以各自人生第一次買房經驗呼籲年輕人,買房必須及早規劃、目標明確,透過學習投資理財與打造第二收入,入手自住房的夢想終能實現。

2020年是「台灣Podcast元年」,地產秘密客在朋友鼓勵下,開始製作Podcast節目《地產好學聲》分享房產議題。草創初期相當艱辛,每集收聽人數僅5人,過程中甚至招來網友抨擊炒房投機,直到後來兩人爭取到與黃大米、吳淡如等合作機會,搭配穩定產出頻率及專業房產知識分享,頻道能見度才逐漸提升。
「我26歲買下人生第一間房!」Ting感謝老公(當時男友)在交往時就先合力買房,因另一半工作在新竹、當時買在竹北,2房600餘萬元,在沒有靠爸靠媽情況下,以自己能力負擔範圍內、撐出人生第一間房。
「從小歷經到處搬家的日子,心底有很深的陰影…」Ting坦露自己為何26歲就有這麼強烈的買房動力,與男友交往時就先買房、一路打拼直到十年後才結婚。
Sam在30餘歲時購入人生第一間房,「大學畢業時,就立定志向買自己的房子!」由於她是北漂族,為了籌資買房,出社會工作後她存下薪水的1/2當買房資金,後來繳房貸時,以薪水的1/2付房貸。(註:不少房產專家建議,房貸不要超過收入的1/3,但由於時下房價過高,Sam認為1/2是她可接受的合理範圍)

創業路上 Ting與Sam建立革命情感,當時先行離開報社的Ting、在毫無收入情況下,每月仍須償還房貸,重朋友義氣的Sam當時將收入一半分給Ting,保障日子能過得下去。歷經多年努力,Podcast頻道目前累積破千萬收聽次數,Ting以自身經驗鼓勵想創業的人:「一定要堅持下去,才有機會被看見。」各自買了人生第一間房後,她倆近期還合資買下台北市中山區工作室,圓另一個買房夢。

「房價一路往上,每個人買自住房的計劃,應該盡早規劃。」深入研究房地產多年,她們在買房議題看法一致。Sam強調:「累積資產的過程,畢業前三年我將薪水1/2全部存下來,一半放在波動性高個股、一半放在定存股領股利。」除學習理財外,同時她們也學習斜桿創造收入。

Sam更建議每個人都應該考量到老後住房需求,銀髮族在台灣租屋市場相對弱勢,房東可能因擔心退休族經濟能力及健康狀態,因而不願意將物件出租,因此若能靠自己入手自住房,對老年生活會相對有保障。

「無論入手的房子多小、多老舊,只要有心入手,每個人都有機會可以實現!」Ting與Sam從傳統媒體轉型到自媒體戰場,她們以自身經驗鼓舞「女人,要有房!靠自己最實在」同時以自身買房經驗鼓勵時下年輕人,訂定目標、早日達陣買房夢想。

至於兩人買房後,是如何分配自己的收入?投資理財上兩人又採取甚麼樣的策略?歡迎收聽這一集的《毛利小姐變有錢》:https://apple.co/3LKwNpf

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