最近地震頻頻，震出老屋問題，根據統計全國30年以上老屋，六都就佔了6成8，其他縣市大約3成，但以過去3年都更核定案分布，六都以外縣市不到4%，其中13縣市更是連續3年掛零。專家認為住戶整合是談都更最大的挑戰，再來六都以外有比較多的土地可以開發，建商加入都更意願也會比較低。
店員倉皇逃生，現場塵土飛楊，花蓮玉里超商三層樓建築瞬間變成廢墟，918的6.8強震，震出全台老屋問題。根據內政部最新統計，全國住宅總共901萬戶，30年以上老屋占比超過五成，大約460萬戶，六都加起來超過313萬戶，占比大約6成8，而其他縣市總計大約147萬戶。但都更核定案分布卻不符合比例，六都以外不到4%，其中包含花蓮的13縣市更是連續3年掛零。
全球居不動產情報室總監陳炳辰：「一樓住戶他們可能認為說他們具備店面效應，頂樓住戶他們認為說他們有景觀效應，所以常常有所謂可不可以一坪換一坪這樣的狀況，那這樣的討論有時候就有點曠日廢時，有時候建商整合難度上就會比較高。」
專家認為整合意願是談都更最大難題，而且在缺工、缺料，建築成本飆漲的現在，建商對於都更案興趣也越來越低。陳炳辰：「走出雙北之外縣市，其實土地可以開發空間大，比如說很多重劃區。走出台北市以外，建商對於都更興趣不是太大。」
全國老屋情況嚴重，其中六層樓以上建物，耐震設計不足疑慮還佔有3.6萬件，台北同樣最多，超過一萬件，其次新北、台中，如果建商沒興趣都更，想住得安心，恐怕得自己強化結構、拉皮，但這又考驗住戶知識能力。走出六都，這147萬戶老屋宛如孤兒。
