公開資訊觀測站重大訊息公告
(5880)合庫金-代子公司合作金庫商業銀行公告董事會決議對冠德建設(股)公司辦理之都市更新案出具都市更新事業計畫同意書
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落新北市板橋區府中段469地號土地
2.事實發生日:111/6/27~111/6/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
約256.82坪，每坪價格新臺幣2,070,854.71元
交易總金額新臺幣531,836,907元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：冠德建設股份有限公司
其與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：依新北市政府核定之都市更新事業計畫辦理。
契約限制條款及其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：依新北市政府核定之都市更新事業計畫辦理。
價格決定之參考依據：依新北市政府核定之都市更新事業計畫辦理。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所：更新前土地權利價值新臺幣531,836,907元。
更新後可分配權值新臺幣1,093,704,122元。
黃小娟不動產估價師事務所：更新前土地權利價值新臺幣523,085,407元。
更新後可分配權值新臺幣1,064,014,666元。
瑞普國際不動產估價師事務所：更新前土地權利價值新臺幣489,535,806元。
更新後可分配權值新臺幣1,059,936,980元。
11.專業估價師姓名:
1.戴德梁行不動產估價師事務所：楊長達
2.黃小娟不動產估價師事務所：黃小娟
3.瑞普國際不動產估價師事務所：蔡友翔
12.專業估價師開業證書字號:
1.(96)北市估字第000106號
2.(99)竹縣估字第000003號
3.(107)北市估字第000261號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:作為自用營業場所使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:N/A
延伸閱讀：
資料來源-MoneyDJ理財網
