3年前買房今暴漲　前屋主竟反悔提告

大陸中心／綜合報導

中國一名夏姓女子從外地來到西安，和在當地工作的孩子一起住，後來得知樓上住戶急著賣房，於是出錢買下。沒想到三年後，房價連漲好幾倍，原屋主就表示當初房子賣便宜了，要求夏女再補人民幣50萬（約新台幣210萬元），遭到拒絕後又改口說是家裡人不同意賣房子，想要把房要回來，還因此鬧上法院。

▲買房三年後，前屋主竟反悔了。（示意圖／資料照）

根據《華商報》報導，夏女從外地來到西安和孩子同住，幾年前得知樓上住戶因為工作調動急於賣房，她認為可以和孩子住上下層樓很方便，於是和屋主談妥以總價53萬元（約新台幣223萬元）買下對方名下的「毛坯房」，也就是完全沒有裝修過的房子，夏女表示「當時房產證還沒下來，我們說好的，房產證滿兩年後，賣家及時協助辦理房屋過戶各項相關手續，在房屋所有權證下發之日起三年內辦完過戶手續」。

這三年來，夏女對房子進行裝修入住，期間多次聯繫屋主想要辦過戶卻一直被推遲，直到房產證已經滿三年仍未辦理過戶，甚至前屋主還表示當初房子賣太便宜了，讓夏女再補50萬元給他，但被當事人拒絕。沒想到前屋主竟然直接找到西安仲裁委，希望解除合約拿回房子，讓夏女氣炸直呼「看到房價上漲，他自己違約」，前屋主這時又再改口，說因為部分房款是由父母支付，父母不同意賣房，所以才會申請解約。

▲明明已經簽好合同，對方卻違約。（示意圖／Pixabay）

夏女立刻拿出賣房證明，前屋主當時表示「房子已空置3年，誠心出售，就算以後漲到2萬一平米也絕不變卦」，雙方對簿公堂，律師表示賣家解除合約的理由在法律上很難成立，夏女已經支付了大部分房款，也實際佔有涉案房屋，完全履行了合同義務，而賣家則已構成違約，夏女可以提出反訴，要求賣家繼續履行合同，並支付違約金。

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