好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
買中古屋時要注意的眉角不少，但若遇到這款，更要小心留意了。一名網友在臉書社團《買房知識家 買房賣房攏滴+》發文表示，最近在桃園看到一間屋齡26年的中古屋，雖然有簡單裝潢，但至今沒人入住過，因此讓他好奇詢問「要注意什麼呢？」
文章曝光後，網友們認為，老屋勢必要，以及得顧慮到問題，另可從周遭鄰居打聽為何該物件遲遲沒人住的相關問題，「結構、漏水、壁癌、白蟻、凶宅、鄰居」、「小心水管爆裂，需要修繕，磁磚忽然爆裂，下水管無法排水等問題」、「電線要重拉，電氣出口的面版應該是都劣化了」。
室內設計師盧淑媛曾提到，購買老屋因為居住安全問題，管線一定要全部換新，且因屋齡大，可能會存在著像是漏水、壁癌等問題需要解決，裝潢費一坪以10萬元起跳為基本，另外隔間、地板、清潔等工程也都會影響到裝潢價格。
那麼該如何預防空屋損壞？景文物業管理機構董事長郭紀子曾表示，最大關鍵就是要針對性地採取措施，得定期找人打掃、開窗通風、開電、放水、及時修補，讓設備定期運轉，即便是水管，也會因為長時間不用而生鏽，所以也要記得放水沖一沖。
另外，存水彎水封若有「破封」的問題，郭紀子則建議，可以在浴室地排、浴缸排水孔、廚房地排、陽台地排等部位及時補水，避免因水封蒸發等原因破封，若無法及時補水，可以暫時用膠帶。
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