台北市房價有多貴，依照房價所得比來看，至少得不吃不喝16年才有機會。台北市地政局今（17日）公布2022年實價登錄，其中新成屋熱門交易路段前三名分別為市民大道四段、敦化南路一段及信義路二段，連續2年奪冠的市民大道四段每坪單價已破200萬元；至於月租金單價最高前3名，由信義路五段以每坪2,015元奪冠，相對親民路段則落在萬華區。
台北市地政局今日針對2022年實價登錄的買賣案例，以屋齡5年為界，分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段，並以平均交易單價排序。除了計算各路段交易量及單價，同時呈現與2021年相較的變動幅度及排名升降，讓民眾可輕鬆搞懂北市熱門交易路段近一年的量價變化。
地政局指出，新成屋熱門交易路段前15名，每坪單價均在百萬元以上，前3名分別為市民大道四段、敦化南路一段及信義路二段，單坪分別為203萬、155萬及152萬；其中，市民大道四段每坪單價已突破200萬元，並連續二年居冠，主因是位於微風百貨周邊的新成屋拉高均價所致。
至於中古屋單價前3名路段，依序為仁愛路四段、信義路四段和忠孝東路三段，價格分別為114萬、103萬和100萬；其中仁愛路四段已蟬聯中古屋單價冠軍路段達四年。
在出租屋熱門路段統計，月租金單價最高前3名，分別為信義路五段、南京東路二段及市民大道一段，每坪價格為2,015元、1,996元和1,988元；對照月租金單價相對親民的熱門路段，分別為北投區中和街、萬華區萬大路與中正區和平西路一段，每坪分別是895元、963元及1,180元，而中和街連三年皆為價格相對親民的熱門路段。
為了方便民眾查詢及比較買、租熱門路段近兩年的分布及變化，地政局特別製作台北市熱門路段TOP40「2021 v.s. 2022」比較表，綜合比較發現，2022年新成屋熱門路段，共有25個路段為新進榜；中古屋及出租屋熱門路段則分別有10個及7個路段為新進榜，變動相對穩定。
