中科房市話題不斷，不僅中科台中園區二期擴建計畫內政部都審去年底已過關，最快今年6月即可交地給台積電投資設廠；此外，總投資金額高達1,615億元的台中捷運藍線計畫，農曆年前也獲行政院核定，加上七期市政路銜接台中工業區的道路正式動工，在三大利多助攻下，推升中科生活圈房價續創新高！
根據「樂居網」統計數據顯示，中科生活圈及東海生活圈周邊房價，近一年來分別成長24.72％及13.75％，帶動區域指標大案銷售成績亮眼。
其中，台中豪宅建商－寶輝建設攜手東京麻布台之丘「Azabudai Hills」總規畫團隊「株式會社日本設計（NIHON SEKKEI）」，在中科特區打造的國際總體城區開發案「寶輝VILLAGE」，今年1月實登揭露一期的「寶輝國際莊園」18樓戶，總面積65.71坪，以總價3,787萬元成交，扣除車位後每坪單價73.18萬元；二期的「寶輝世紀莊園」5樓戶，總面積83.71坪，以總價4,870萬元成交，扣除車位後每坪單價75.18萬元，雙雙創下一、二期社區單價新高。
此外，去年第四季登場的三期「寶輝THE TOWER」，目前實登已揭露65筆交易，其中有兩筆總價突破4,000萬元，最高單價出現在23樓，以單價73.2萬元、總價3,656萬元成交，持續刷新中科房價天花板。
而精銳建設位於東海生活圈的「精銳WORLD」預售新案，採取2,500坪大基地開發，僅蓋一棟25層超高建築，留設約2,200坪森林花園，加上純三房產品、採輕裝修交屋，配備大金冷氣、全熱交換器等，磁吸中科人目光，目前實登已揭露91筆交易，整體銷售率逼近8成，成交單價在48至57萬元之間。
「精銳WORLD」專案經理涂凱迪分析，台積電中科台中園區二期擴廠案確定，預期將帶動中科人才、高端置產族群持續加碼佈局中科房市，再加上台灣大道捷運藍線計畫通過，區域向上發展的態勢相當明確。
此外，東海生活圈的「茂洋晴山洋洋」，產品主打19至28坪，因地點距離特五號快速道路不遠，往返中科上班便利，目前實登最高成交單價44.5萬元，總價帶在900萬至1,500萬元之間。
