MoneyDJ新聞 2022-06-17 12:29:59 記者 林詩茵 報導
國揚實業(2505)今(17)日召開股東會，總經理彭邵齡(見附圖)對股東表示，今(2022)年全球經濟面對挑戰，包括戰爭、疫情、升息等多重因素，而國內也因房價高漲，政府再祭壓抑政策，然而物價漲幅卻頻創高，讓營建業腹背受敵。發言人暨協理王正怡則進一步說明，謹慎看待市況，但國揚近年已分散產品佈局至廠辦，在台商回流趨勢下，可降低風險，今年營運有望持穩去年。
國揚股東會中通過承認去(2021)年EPS 2.58元，公司去年即已進行上半年的盈餘配發，而下半年未配息，合計去年度盈餘配發現金股利1元。
國揚去年共有8筆建案入帳，營收51億多元，王正怡表示，今年已認營收主要來自去年底完工的「早安國揚」案、以及「微笑時代」持續銷售入帳，推升首季營收即達到22億多元，EPS 0.61元。而後續在手成屋20多億元，其中「微笑時代」已全數完銷，並有十多億元待入帳。
法人以此估算，國揚今年的營收有機會維持4、50億元的正常水位，由於公司後續以成屋銷售為主，未來的房市狀況會是業績觀察重點。
推案部份，國揚今年已推出一筆廠辦案--內湖舊宗段「國揚洲際企業總部」，總銷70億元，以及整合十多年、終於推出的台北市吉林都更案「國揚吉麟」，總銷16億元，而後續公司還有三重廠辦案、基隆「早安國揚2」、台南「翡翠森林4」等案正在申請建築執照中，若順利也將在下半年推出。
王正怡說，今年的房地產不確定因素多，是需保守因應，但由於公司近年分散佈局廠辦與住宅，在手開發中的廠辦案除內湖、三重外，還有土城、新店、高雄特貿三等，共計未來將有5筆廠辦案可挹注業績，分散單純開發住宅產品的風險。而上述商辦多為國揚與關係企業合建案，總建案高達20萬坪，而國揚可分回至少10萬坪。
不過，國揚對於住宅市場亦仍積極，王正怡指出，公司在手的土地均是幾年前取得，土地取得成本相對具優勢，而雖面對料、工雙漲，但規劃產品以首購、換屋族為目標，規劃小坪數、低總價個案，但非低單價，因此能順利轉嫁成本。
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資料來源-MoneyDJ理財網
