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生活

五股老屋防災都更 改建住宅大樓

中華日報

更新於 2023年05月19日13:38 • 發布於 2023年05月19日13:38
新北市五股區德路上一棟老舊建物防災都更案開工動土。(記者吳瀛洲攝)
新北市五股區德路上一棟老舊建物防災都更案開工動土。(記者吳瀛洲攝)

記者吳瀛洲∕新北報導

新北市五股區明德路上一棟老舊三層樓危險建築物,透過申請適用防災都更政策取得辦理更新重建機會,十九日上午舉行開工動土,未來將更新為一棟地上十一層地下二層的住宅大樓,讓市民住得更安全、更舒適。

城鄉局長黃國峰表示,五股明德路的防災都更開工案,重建基地鄰近德音消防分隊及水碓圖書館,基地面積一千三百廿六餘平方公尺,更新前為一棟三層二戶的加強磚造建築物,屋齡已超過五十年,經新北市土木技師公會於一0九年辦理建築物耐震能力評估後,屬於須立即辦理拆除的危險建築物。

為加速重建期程,申請人選定新北市防災都更政策,於去年元月地上建物即拆除完成,經市府以變更都市計畫方式,依防災都更核予一點五倍基準容積獎勵,更新後將會有住宅單元七十八戶及一般事務所二戶。

都更處長林炳勳表示,為持續推動危險建物重建,市府去年九月一日發布實施防災都更二點0專案重建計畫,申請人除可循變更都市計畫方式執行外,另可依都市更新條例程序,讓已取得同意比率達九成以上或未同意戶僅剩一戶的都更案經審議核定後限期重建,海砂屋或耐震能力不足(ID值小於0點三五)之建築物都可申請。

林炳勳指出,防災都更截至四月底已核准十九案外,市府也協助海砂屋社區重建,推出「新北挺安全方案」全額補助鑑定費用,讓對住家結構安全有疑慮的民眾,能減輕負擔。

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