好房網News記者王銘紳／綜合報導
隨著房價、物價上漲，房東調整房租恐怕難以避免。一名網友在臉書「守護租屋正義抵制惡房客爆料惡房東交流公社」透露之前房東表明要漲租金，理由是「疫情蔓延，景氣又不好，所以大家都買不起房子都要用租的，所以決定要漲房租」。原PO詢問要漲多少錢，對方獅子大開口說要漲6000元，讓他聽了快要昏倒，不滿地說「我是第一次租房子，所以我不知道這樣到底合不合理？」。
原PO表示，這位房東住樓上，但對於大小事都完全不管，「天花板的壁癌是我處理的、水費你也說我要幫您付、大門壞掉我處理、沒有玻璃門鑰匙我去打、你外出忘記帶鑰匙也是打給我叫我幫你開（不只一次）」，他說這些都有告訴房東，但當初承租時對方就有表明一樓的東西壞掉就是原PO要負責修理，因此如今才會對大小事不聞不問。
此文一出，不少人看了都覺得房東做法很誇張，「不合理，你把房東該負之責都做了」、「換吧！房東就是吃人夠夠，你都幫他的事情用好了，你問他房子要不要直接過戶給你算了」、「這疫情蔓延…還能漲房租漲到6000！真是令人嘆為觀止」、「有合約就要照合約收房租，要漲也是合約結束後～這房東不厚道，我會合約到期就考慮離開，看疫情期間誰要跟他租店面」、「最後兩個月記得不要繳房租，直接從押金扣給他，不然到時候又死不退押金嘰嘰歪歪」。
消基會房委會委員張欣民表示，在房價上升的情況下，租金也會適度反映房價漲幅，按合理比例調升，種種因素疊加，房東漲租不可不免，至於不少房東在續約，或是在簽定新合約時，會一口氣預先把未來預期成本包含近去，避免頻頻調整租金的麻煩，使租屋族對租金調整相當有感。
租房子要注意的問題有很多，究竟如何挑選安全又適合自己的房子，崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠說，看房時許多細節房東不一定會講清楚，因此要仔細觀察，並建議簽約時準備定型化契約，可以維護自己的權益，若租約內容未符合規定，可要求房東修改或拒絕簽約。另外包括消防安全、門戶安全、及設備都要檢查，像是熱水氣須安裝在通風位置、馬桶管線有無暢通、隔壁住戶身分，這些都要實際觀察才會知道。
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