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2023年別買房?他嘆享受不到「上漲果實」 內行人怒回:不要找藉口

好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導

自央行宣布升息1碼後,對於已買房的民眾將面對房貸利息的增加。日前一名網友在PTT上表示,他推測到2023年底都會朝升息的方向走,且3月公布一碼後,他更加確定已經開始升息的循環。對此,他也指出,以往都聽到「房價只漲不跌,現在不買以後更貴」,不過若持續升息,「還沒享受到上漲的果實,可能先被越來越重的房貸壓垮。」

原PO進一步地說,雖然不曉得房價是否會漲或跌,「但今明兩年持續升息是極有可能發生的事」。因此,他好奇詢問「在極有可能發生的利空因素下,是不是應該先停看聽…等到2024情勢較穩定了再說?」

網友好奇是不是2023年底前都不要買房比較好。示意圖/好房網News記者呂詠柔攝

貼文曝光後,認同原PO想法的網友表示,「如果不是自住剛性需求,當然可以等等囉」、「建議不要買,反正你也跟不上了,放棄躺平吧」、「建議再等10年」、「繼續當租房股神,日賺月租金續抽社宅」。

不過,大多數人都持反面意見,「比起漲幅,你該擔心買到偷工的房」、「房貸才多幾千就會壓垮?那你還是別貸好了」、「房價到2023年預估再漲50%」。

也有內行人認為原PO只是在找藉口罷了,「假設貸1500萬,升息3碼多個5k會被壓垮?也很不簡單,貸1500萬的家庭月收有15萬吧?而且房價漲幅每年0.3-0.4%就打平多的利息了,反而大通膨材料一直噴,台灣房價會每年只漲0.3嗎?不想買就租房,不要找一些很奇怪的理由」。

另外,有不少人也贊同該名內行人的看法,「如果你是投資客,當然是停看聽,但是自住真的沒差,與其買便宜,不如想想怎麼買好房,升降息都只是一個循環,沒有自住的一輩子都只遇到一直降息的,別拿投資客的操作來賭自己未來給自己壓力,沒需求有顧慮就別看房,有需求其實真的恐慌就要好好挑房」。

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