好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
民眾在交屋前，「驗屋」是一項很重要的環節，許多購屋族會請專業的驗屋公司來協助點交，確保自己將來要住的新屋毫無瑕疵。對此，就有一名在驗屋公司已親驗200間房子的網友，上網分享民眾在驗屋時應注意的5大項目。
原PO在PTT上透露驗新成屋時，應特別留意的5大事項，分別為滲漏水檢測、空鼓、電、地排、報告，「會特別說明是因為新成屋相對單純，其實屋主是可以自行驗屋做到驗屋公司的9成左右，剩下1成還是有儀器的差異」。
最主要的是檢驗窗台是否有滲漏水的問題，通常驗屋公司會拿熱顯儀來做，「這東西5至50萬不等，差別在解析度」。
驗屋公司針對這點做檢測是很正確的，有些人可能不懂敲打的用途何在？但空鼓包含磁磚以及梁柱牆壁，有這樣的情況易產生裂紋、破損，潮濕一點就會發霉，甚至最糟的情況就是滲水了。
三、電
像是配電箱沒有中隔板、單線圖、清潔，甚至是嚴重一點的插座相位異常情形，那麼斷電就會無法起作用的，「那檢查斷電的位置都在有水的地方，因此廚房、前後陽台、衛浴，用儀器驗會最好」。
新成屋有較多缺失會在這部分，可能會有被泥沙、泥塊堵塞的問題，因此可以依靠管道內視鏡解決；若要自行驗屋的話可能得花費大約2000元左右，不過其實新大樓的排水管要維修都很方便，「堵塞的情況下去樓下，將管帽打開維修即可。」
有些建商現在甚至會在驗屋當下拍照，並趕著修繕，所以驗屋單是一定要有的，可以在驗屋單寫下「以屋主提供之報告為主」，再將拍下來的相片做整理說明，「遠拍近拍都要，並說明缺失」。
不少網友認為該文分析相當專業，值得推薦，也有從事相關行業的網友回文表示，民眾找驗屋公司驗屋具有等優勢，且提醒「大多數人一輩子買房也沒幾次，該堅持的品質跟權利，還是應該多多堅持」。
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