MoneyDJ新聞 2023-06-30 12:35:16 記者 林詩茵 報導
愛山林(2540)在甲山林集團的強勢資源下，2013年借殼上市10年以來，寫下年年獲利的好成績，並在近3年開始配發股利，去年雖然EPS僅1.67元，但仍大方配發現金股利1.5元、股票股3.5元。董事長祝文宇(附圖)表示，未來7年，愛山林除每年代銷接案以外，也已規劃自建案總銷達1310億元，未來會是持續成長的公司，而股利政策則目標每年殖利率可高達10%。
甲山林機構是台灣知名的代銷集團，每年代銷案量均位居全台前三大，與海悅(2348)、新聯陽機構並列代銷三雄。而愛山林在甲山林規劃借殼上市後，年營收已從原本的5億元，擴大至4、50億元，EPS也穩定獲利。
祝文宇說，甲山林是房地產專家，懂土地、懂市場、也懂消費者，並已順利從代銷業跨入營建業，未來自建案的營收佔比會漸漸高過代銷。
他表示，過去7、8年在愛山林已在北部地區積極購入土地，目前在手的潛在案量已規劃到2029年，總銷金額達1310億元，未來7年建案將依全部完工法銷售入帳，2025年起自建完工規模即將突破百億、2025到2029年甚至年年站上2、3百億元。
祝文宇說，因應推案量的成長，去年盈餘分配才會採取配發股票股利，而配股後股本也將從目前的29億擴大至39.16億元，公司也調高實收資本額到100億元，未來還會依推案規模持續配股擴張股本。
祝文宇表示，台灣房地產仍具通膨保值效應，很多人錢沒有地方放，還是會想買房，因此不論公司來自代銷、自建案的規模都看樂觀。
而對自家的未來業績信心滿滿，祝文宇說，愛山林的EPS還會再成長，公司會以每年配發股利回饋股東，並以有10%現金殖利率為目標。
據愛山林統計，今年公司代銷接案量達2006億元，其中，上半年已推出1061億元已售419億元，待售642億元；而下半年還將推案945億元。
愛山林未來每年完工案量則為，今年10億、明年76億、2025年134億、2026年229億、2027年259億、2028年393億、2029年209億。
(圖片來源：MoneyDJ記者拍攝)
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