好房網News記者黃芸涵／綜合報導
現在房價飛天，低總價產品總讓購屋族眼睛一亮，有位民眾因預算有限，順勢看了凶宅，想不到看完後很喜歡，有意直接入手，但網友告誡，沒錢就別考慮凶宅，那是資產雄厚的人才碰得起之物件。
原PO在PTT八卦版上發文說，朋友想買房，可是手邊沒什麼錢，無意間看了曾發生上吊自殺的凶宅，在經過整理後，其格局空間看起來明亮又寬敞，「重點是價格也便宜」，朋友想買，但還是會有點介意，詢問大家「如果看到格局不錯的房子，會介意那是凶宅嗎？」
網友紛紛質疑，預算不足想考慮凶宅？第一步貸款恐卡關，「你以為凶宅就買得起嗎？」、「幹嘛花錢找不安全感？」、「凶宅還是比以前的房子貴…」、「凶宅也買不起啦」、「沒錢買不到凶宅，認真」、「大部份凶宅銀行不給貸款，要全現金。而且上吊很凶」、「凶宅只有投資客買的起，一般人沒那麼多現金，因為貸不到款」。
實際上凶宅不僅難貸，日後想出售需要註記，也會直接影響售價，像是新莊知名凶宅「水泥封屍案」，當初轉售不可貸款，新屋主捧550萬現金購入；不過台南知名分屍案，東區崇明十三街巷內某棟25年電梯華廈，曾有屋主以600萬買下，向農會貸款400多萬，後遭法拍數度流標，目前仍在售屋網上刊售。
崇森代書事務所所長余國華曾表示，以銀行立場而言，在未能確定凶宅放款後的擔保價值之下，日後若發生繳息不正常，甚至房產遭查封、損害債權時，債權金額想全數追回就是銀行可能需要承擔的最大風險。
若因查封變成呆帳，流入法拍也無人標受的話，債權的損害將難以評估，因此多數銀行不願意承作，相對地，若借貸人與銀行關係良好、財力足夠，銀行可以確定不會衍生成呆帳，還是可能有特例，銀行還是會願意借款，只是差別就在借多或借少。
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