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移植大直豪宅到新莊 科達花園一個月賣4成

329檔期新北市總銷1,200億元居六都之冠,單是新莊區就有近400億元案量,其中塭仔圳重劃區是繼新莊副都心後最受矚目的自辦重劃區,地頭蛇科達建築早早看準這區域的爆發性在此插旗,3/27推出「新莊科達花園」,以「大直豪宅空降新莊」為賣點,每坪開價5字頭,一個月賣出4成。

科達建築今(29)日宣布攜手日商「日本國土開發」舉辦「台日雙強.跨國合作」營造簽約儀式記者會,新莊科達花園於329檔期推出,每坪開價50到52萬元,早鳥成交價每坪約49萬元,總銷30億元,一個月已售出逾4成。

新莊科達花園建築外觀是由建築大師呂建勳、新時代建築思維名師陳朝雄操刀設計,移植大直豪宅空降新莊。

科達建築董事長賴建程指出,「新莊科達花園」銷售亮眼關鍵,除豪宅建材、日本營造品質外,他說,「目前同區域的案子,有9成土地屬泰山門牌,開價多在5字頭,本案不僅是新莊門牌,也考量該區多為換屋族,因此,7成主力規劃3房產品,本案3房雙面採光、前後寬闊陽台設計、臥室放得下雙人床,滿足傳統三代同堂的需求,兩房格局方正,發揮首購族需要的高坪效。」

「新莊科達花園」位塭仔圳內港泰自辦重劃區,該區開發面積雖僅11公頃,近年吸引各大知名建商爭相插旗,除了茂德、寶佳、海研建築等各大建商推案,今年線上包括科達建築、新潤、宏國、碧瑤、丞石、華固建設等建商陸續推新案,甚至專攻北市的忠泰建設去年也購地布局,成為兵家必爭之地。

賴建程分析,塭仔圳重劃區之所以受到一級建商青睞,因為區內有千坪公園,周邊學區、交通、商圈機能佳,不僅鄰近機捷A5站,未來還有五泰輕軌話題,串連三環三線、匯集國道,開車就近上65快速道路,串聯國道一號、國道三號,以台一線,10分鐘可抵達台北車站,快速銜接雙北蛋黃區。

他並指出,溫仔圳重劃區緊鄰新莊副都心與舊市區商圈,包括宏匯廣場、新泰、幸福、中平與輔大商圈,以及鄰近新莊體育場家樂福、IKEA、COSTCO等,食衣住行機能齊全,該區擁有住宅區的恬靜,卻享市區完善交通、生活機能。

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科達建築今(29)日宣布攜手日商「日本國土開發」舉辦「台日雙強.跨國合作」營造簽約儀式記者會,新莊科達花園成為日本國土開發在新莊第一個住宅案。
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