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台北竟還有低價河景宅!網嘆:能賣便宜不是沒原因

5168實價登錄比價王

更新於 2022年02月26日09:00 • 發布於 2022年02月26日09:00 • 實價登錄比價王 編輯

比起一般的住宅,如果有更好的景色、視野,房價也會跟著有所增長,例如在大直的河岸邊,就有一群高價的河景豪宅,不過同樣能夠欣賞河景,台北市卻有一區的房價顯得相對親民。

 

一名網友在PTT上發文表示,最近看到位在中正區的河景建案,一年內成交的單價約為60萬元,比起很多新北第一環的新古屋還低價,明顯的抗性除了離捷運遠、在大馬路和橋邊外,並不算太亂,還有不少都更新屋,認為性價比應該很不錯,但好奇為何待售物件仍然不少。

 

能欣賞到景觀的房子,房價通常也較高。圖/實價登錄比價王資料庫

 

這名網友所說的建案為位在重慶南路上「水岫」,屋齡僅有10年,近一年來單價為60.3萬元,周遭建案如屋齡12年的「廈之堡」單價約62.2萬,屋齡13年的「金鑽」單價49.1萬,「大愛家園」單價也只要56.5萬,以台北市房價來說確實親民。

 

不過有網友就分享,廈門街和紹安街一帶是中正區的傳統地雷區,因為市容較為髒亂,且巷弄狹小;此外,該建案周邊離捷運站較遠,加上出入口在無尾巷中,有人就直言「出入口抗性真的很慘…能賣便宜不是沒原因的……」。

 

也有人提到,該建案距離中正橋過近也是一大抗性,車流量大、噪音都是缺點,不過中正橋正在進行改建,未來改建完後有望有新建設整治周遭,等到周遭環境弄好了,同樣的價格可能就買不到了。

 

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