在英國房地產市場處於低潮時期，愈來愈多倫敦客轉向新穎方式來買賣房產，其中即時通訊應用程式WhatsApp就晉升成為倫敦豪宅的交易平台。
根據英國房產經紀公司Hamptons International發布數據顯示，去年第四季，倫敦場外（沒有放到公開市場掛牌）交易的房屋銷售激增，占交易總數的逾五分之一（22.3％），創下記錄以來的最高比重。
該時期恰巧是英國房市陷入動盪之際。在前首相特拉斯（Liz Truss）公布迷你預算後，貸款人撤回數百筆住宅抵押貸款交易，買房者的諮詢量也出現暴跌。
Hamptons分析師費爾（David Fell）表示，該情況導致部分賣家轉向即時通訊軟體，希望能在不留「數位痕跡」下尋求測試房屋定價。特別是如果他們決定暫時將房產從市場下架，並計畫未來6或12個月再次掛牌。
還有一些賣家則乾脆選擇進行場外交易。事實上最近幾年英國私人房產銷售正不斷攀升。Hamptons指出，自2018年以來，倫敦私人房產銷售量幾乎成長兩倍，當時它們只占年交易量的8.8％，不過去年該比重已升到兩成以上。這段期間，私人房產銷售在全國也出現增長，但幅度較小。
其中倫敦豪宅市場是引領這股私人房產銷售風潮的領頭羊。統計指出，去年最後一季，房價在100萬英鎊以上的私人銷售占倫敦房產交易量的近三分之一（32％）、全年則占29％。
第一太平戴維斯房產公司指稱，這類交易的「匿名性」特別受到倫敦及周邊地區2000萬英鎊房產買賣雙方的重視。
房產經紀公司Oliver James主管邁爾斯（James Myers）也表示，愈來愈多豪宅買賣通過WhatsApp等通訊程式進行交易。他說該程式提供的附加功能讓房產即使不在公開市場掛牌，房屋資訊依然能一次分享給多名潛在買家，這讓房產經紀人在聯繫客戶與撮合交易能變得更加容易。
