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北市「這區」一堆人嫌?網狂搖頭反曝「2宜居關鍵」:CP值最高

好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導

台北房價居高不下,讓許多民眾在買房時都會精挑細選,為的就是能找到價格實惠、住起來舒適的房子。但究竟在北市12個行政區裡,哪一區才是大家心中CP值高的地方?

一名網友在PTT上透露,他目前住在北投區,認為機能還不錯,只是屋況較老舊,不過他曾經在公車上聽過一個阿嬤說:「我今天要來去台北」,這句話讓他感到很驚訝,「壓根覺得北投不在台北,去台北市中心像是要進城似的」。

網友好奇在台北市12個行政區中,哪一區房子CP值最高?示意圖/好房網News記者唐主桂攝

這讓原PO好奇,如果單純以、來比較,哪一個行政區CP值較高?原PO也分享他感覺中山區還不錯,「有些靜巷還蠻適合生活,安靜不失方便度,房價也不像大安區那麼高。」

沒想到貼文一出,獲得最多網友認為CP值最高的行政區是萬華區,「萬華、大同如果能忍,CP值不差」、「萬華的抗性是會隨著時間解決的,真的想住台北市又要機能和價格,你可以認真去看看萬華,親自感受一下」、「我覺得萬華未來有機會再起」、「居住的話,南萬華不錯」。

另外,還有內行人分析,「就業機會才是真正可以改善一個地方,萬華為什麼一堆人嫌爛,但均價還是可以打平文山、北投,我總覺得關鍵在就業機會和方便性。南萬華也是老舊社區,但只要上班方便就會更有吸引力。」

根據永慶房產集團統計台北市各行政區2022年第一季公寓平均房價,萬華區平均為43.8萬/坪,是房價第二低的行政區,僅次於北投區的43.3萬/坪,若與去年同期相比,漲幅為12.7%;而大樓平均房價為57.1萬/坪,也是北市前三低的行政區,與去年同期相比,漲幅為3.9%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍曾表示,萬華區算是台北市最早開發的區域,生活機能相當完備,房價相較於其他行政區親民,吸引預算有限的首購族、小資族、年輕夫妻前往置產,加上又有平均總價不到千萬的小宅,也成為進駐台北市購屋的入門款。

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